- 3 pièces
- 1er étage
- 80 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement
450 000 €
- LocalisationNice, Thiers
- Année de construction1950
- Référence26-983
Ce bien vous est présenté par
A vendre - Appartement 3 pièce plein de charme
Situé au 1er étage d’un immeuble des années 50, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son charme et son confort.
Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain moderne, d’un WC indépendant, ainsi que de deux belles chambres.
Vous apprécierez particulièrement sa belle hauteur sous plafond, son parquet au sol et son atmosphère chaleureuse qui en font un lieu de vie très agréable.
Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas du jardin Alsace-Lorraine, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et plaisant.
Une cave complète ce bien.
À visiter sans tarder !
Charges : 151e par mois
Taxe foncière : 1482e
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1160 € et 1610 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 80
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 1
- Pièces
- 3
- Surface salle de bain
- 4.9
- Surface chambre 1
- 15
- Surface chambre 2
- 13.2
- Nombre de WC
- 2
Bâtiment
- Année de construction
- 1950
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 12
- Numéro de lot
- 7
Équipements
- Climatisation
- Oui
- Interphone
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- D
- Classe GES
- D
- DPE (kWh/m²/an)
- 147
- Émission GES
- 30
- Date de réalisation du DPE
- 14/05/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 1160
- Estimation coûts annuels maximum
- 1610
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Charges propriétaire
- 151.3
- Taxe foncière
- 1482
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-983
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 26-983
























