- 2 pièces
- RDC
- 31 m²
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement
180 000 €
- LocalisationNice, Saint-Antoine
- Référence26-651-1
Ce bien vous est présenté par
Appartement 2 pièces – 31 m² – Nice, Saint-Antoine
Dans le secteur calme et prisé de St Antoine de Ginestière, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN DE 31 M² avec une superbe TERRASSE DE 35 M², exposée SUD.
Un bien lumineux et agréable à vivre, dans un environnement paisible.
SURFACE HABITABLE : 31 M²
TERRASSE : 35 M²
EXPOSITION : SUD
CHARGES : ENV. 90 €/MOIS
PARKING EN SUPPLÉMENT : 10 000 €
Investissement locatif intéressant : appartement actuellement LOUÉ 690 €/MOIS, bail en cours jusqu’à FIN 2027.
Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un investissement patrimonial.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3024 € et 4092 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 31
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 0
- Pièces
- 2
- Nombre de terrasses
- 1
Bâtiment
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 6
Équipements
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Ballon électrique
- Accès PMR
- Oui
- Terrasse
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- D
- Classe GES
- B
- DPE (kWh/m²/an)
- 202
- Émission GES
- 6
- Date de réalisation du DPE
- 25/02/2025
- Estimation coûts annuels minimum
- 3024
- Estimation coûts annuels maximum
- 4092
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Charges propriétaire
- 5.83
- Revenu locatif
- 690
- Type de bail
- 3 ans
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-651-1
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Référence
- 26-651-1
Divers
- Point de RDV visite en ligne
- sur place