Appartement 2 pièces – 32 m² – Nice, Baumettes
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Vente
1/13
  • 2 pièces
  • 32 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

Appartement

215 000 €

  • LocalisationNice, Baumettes
  • Référence27-041

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 32 m² – Nice, Baumettes

Situé dans un emplacement stratégique, proche du tram, des commodités et de la mer, dans un petit immeuble bien tenu au bout de l’impasse St Laurent

Au rez de terrasses, confortable 2P d’environ 32m2 idéalement réparti entre environ 17m2 de séjour avec cuisine US et une chambre avec mezzanine d’environ 12m2, le reste de la surface intérieur accueil la salle de douche et l’entrée.

Une terrasse de chaque coté de plus de 10m2 chacune.

Un cave complète ce bien idéal investissement Mixte grâce à la proximité avec la fac de droit, de lettres et des transports.

Prix : 215 000 €
Charges de copropriété : 122 € / mois
DPE : C

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 514 € et 696 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
32
Chambres
1
Salles de bain
1
Pièces
2
Nombre de WC
1
Nombre de terrasses
2

Bâtiment

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
10

Équipements

Cuisine
Oui
Climatisation
Oui
Accès PMR
Oui
Terrasse
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
C
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
136
Émission GES
4
Date de réalisation du DPE
28/05/2026
Estimation coûts annuels minimum
514
Estimation coûts annuels maximum
696
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Charges propriétaire
122
Taxe foncière
705

Mandat

Numéro de mandat
27-041
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
27-041