Appartement 2 pièces – 34 m² – Èze
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Vente
1/17
  • 2 pièces
  • 34,71 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau

Appartement

280 000 €

  • LocalisationÈze
  • Année de construction1940
  • Référence26-940

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 34 m² – Èze

"Coup de cœur & Art de vivre"

Idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de charme.

Belvédère privé sur l'azur – 2 pièces unique à Èze

Vivez l'exceptionnel sur la Moyenne Corniche. Situé au sein d’une maison individuelle, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie rare où le calme et la nature règnent en maîtres.

Dès l'entrée, le regard est happé par une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spectaculaire, véritable salon d'été suspendu entre ciel et mer. Le bien dispose également d'une dépendance, offrant une flexibilité précieuse (bureau, chambre d'appoint ou atelier). Un havre de paix confidentiel, parfait pour s'évader du quotidien.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1158 € et 1566 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
34.71
Chambres
1
Pièces
2
Surface du séjour
14.63
Surface salle de douche
5.29
Surface chambre 1
14.79
Nombre de salle de douche
1
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

Année de construction
1940
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
4

Équipements

Eau chaude - Distribution
Individuelle
Eau chaude - Énergie
Ballon électrique
Terrasse
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
F
Classe GES
C
DPE (kWh/m²/an)
417
Émission GES
13
Date de réalisation du DPE
10/12/2024
Estimation coûts annuels minimum
1158
Estimation coûts annuels maximum
1566
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Charges propriétaire
0
Taxe foncière
86

Mandat

Numéro de mandat
26-940
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence
26-940

Divers

Point de RDV visite en ligne
sur place