- 2 pièces
- 1er étage
- 35,60 m²
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
Appartement
Vendu
- LocalisationNice, Mantega
- Référence27-138
Ce bien vous est présenté par
Appartement 2 pièces – 35 m² – Nice, Mantega
Situé dans le bas de Pessicart à Nice, à proximité immédiate du quartier recherché de la Libération, cet appartement 2 pièces de 35 m² se trouve au sein d’une résidence récente encore couverte par la garantie décennale. Implanté en rez-de-jardin surélevé, correspondant au niveau du premier étage de la résidence, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une exposition Sud-Ouest. L’appartement dispose notamment d’une grande chambre de 11 m² et s’ouvre sur une agréable terrasse-jardin d’environ 30 m², offrant un véritable espace extérieur dans un cadre paisible. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’une situation pratique, avec l’arrêt de bus Platane à proximité ainsi que les commerces accessibles en seulement deux minutes à pied. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un investissement immobilier à Nice.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 310 € et 430 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 35,6 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Nombre de salle de douche
- 1
- Étage
- 1
- Niveaux
- 3
- Surface du séjour
- 16,72 m²
- Surface salle de douche
- 4,61 m²
- Surface du hall d'entrée
- 2,86 m²
- Surface chambre 1
- 11,41 m²
- Surface de terrasse
- 29,63 m²
- Nombre de terrasses
- 1
Bâtiment
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 42
- Charges de copropriété
- 129 €
- Nombre de parking
- 1
- Parking
- Oui
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Collectif
- Chauffage
- Radiateur
- Énergie de chauffage
- Gaz
- Eau chaude - Distribution
- Collective
- Eau chaude - Énergie
- Pompe à chaleur
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Tout à l'égout
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Autres équipements
- Fenêtre PVC
Certificats & DPE
- Classe DPE
- C
- Classe GES
- C
- DPE (kWh/m²/an)
- 96.4
- Émission GES
- 18.9
- Consommation finale (kWhEF/m²/an)
- 89.2
- Date de réalisation du DPE
- 07/08/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 310 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 430 €
- Année de référence DPE
- 2026
- Numéro ADEME du DPE
- 2606E2100259Q
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 941 €
- Disponibilité
- Libre
Sécurité & Juridique
- Digicode
- Oui
À proximité
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Écoles à proximité
- Oui
Spécificités terrain
- Environnement et vue
- Dégagée
- Paysage
- Verdure
Mandat
- Référence
- 27-138
- Numéro de mandat
- 27-138
- Type de mandat
- Simple
- Début de mandat
- 31/07/2026