Appartement 2 pièces – 37 m² – Cannes
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Vente
1/15
  • 2 pièces
  • 3e étage
  • 37,69 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

Appartement

230 000 €

  • LocalisationCannes, Saint-Joseph
  • Année de construction2004
  • Référence26-956

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 37 m² – Cannes

Cannes – Quartier résidentiel du Périer

Dans une copropriété recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces avec terrasse, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

D’une surface d’environ 37,69 m², cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition idéale avec ensoleillement toute la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour agréable ouvrant sur une belle terrasse de 13,30m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec vasque ainsi que d’un WC indépendant.

Les prestations sont au rendez-vous : volets roulants électriques, stores extérieurs, résidence calme et bien tenue, cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Un bien idéal pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur) ou pour un premier achat en résidence principale.

Possibilité d’acquérir un garage ou un box en supplément.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 582 € et 788 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
37.69
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
3
Pièces
2
Surface du séjour
20.17
Surface salle de bain
3.1
Surface chambre 1
9.05
Nombre de WC
1
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

Année de construction
2004
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
35
Numéro de lot
65

Équipements

Type de cuisine
Américaine équipée
Cuisine
Oui
Climatisation
Oui
Air conditionné
non réversible
Eau chaude - Distribution
Individuelle
Eau chaude - Énergie
Ballon électrique
Interphone
Oui
Terrasse
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
C
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
169
Émission GES
5
Date de réalisation du DPE
20/03/2025
Estimation coûts annuels minimum
582
Estimation coûts annuels maximum
788
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Charges propriétaire
1250
Taxe foncière
922

Sécurité & Juridique

Digicode
Oui

Mandat

Numéro de mandat
26-956
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
26-956

Divers

Point de RDV visite en ligne
Devant l'immeuble