- 2 pièces
- 1er étage
- 39,14 m²
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement
252 000 €
- LocalisationCagnes-sur-Mer, Les Colettes
- Année de construction1990
- Référence26-970
Ce bien vous est présenté par
Appartement 2 pièces – 39 m² – Cagnes-sur-Mer
À découvrir à Cagnes-sur-Mer, dans un immeuble récent et bien entretenu, ce bel appartement 2 pièces de 40 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable, au calme et en retrait de la route.
L’appartement se compose d’un bel espace de séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, également ouverte sur la terrasse, avec placard de rangement intégré. Une salle de bain avec WC complète l’ensemble.
Une cave vient apporter un espace de stockage supplémentaire.
Les atouts du bien :
immeuble récent, résidence bien entretenue, terrasse plein sud, calme, retrait de la route, cave, et faibles charges de copropriété.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Cagnes-sur-Mer.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 540 € et 800 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 39.14
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 1
- Pièces
- 2
- Surface du séjour
- 20.5
- Surface chambre 1
- 8.64
- Nombre de WC
- 1
- Nombre de terrasses
- 1
Bâtiment
- Année de construction
- 1990
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 156
- Numéro de lot
- 194
Équipements
- Type de cuisine
- Américaine équipée
- Cuisine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Air conditionné
- Séjour et chambre
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Ballon électrique
- Interphone
- Oui
- Accès PMR
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- C
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 131
- Émission GES
- 4
- Date de réalisation du DPE
- 09/04/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 540
- Estimation coûts annuels maximum
- 800
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Charges propriétaire
- 82.42
- Taxe foncière
- 650
Sécurité & Juridique
- Possibilité profession libérale
- Oui
- Digicode
- Oui
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-970
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 26-970