• 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 chambre

Appartement

158 000 €

  • LocalisationNice, Médecin
  • Référence26-673

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 40 m² – Nice, Médecin

Découvrez cet appartement de 2 pièces d’environ 39m², situé dans une résidence calme du quartier prisé Notre-Dame, à proximité des commerces et du tramway. Caractéristiques principales : Surface : Environ 39m² Pièces : 2 pièces (une chambre et un séjour) Localisation : Quartier Notre-Dame, résidence calme Proximité : Commerces, transports en commun (tramway) Appartement loué : jusqu'en avril 2027 pour un montant de 400 € Description : Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Il est situé au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Points forts : Quartier recherché : Notre-Dame, à deux pas des commerces et transports Environnement calme et sécurisé Revenu locatif immédiat : Appartement actuellement loué Pas d'ascenseur . Idéal pour investisseurs cherchant un bien dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité d'investissement !

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 693 € et 937 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
40
Chambres
1
Pièces
2

Bâtiment

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
16

Équipements

Type de cuisine
Super-équipée
Cuisine
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
D
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
202
Émission GES
6
Date de réalisation du DPE
14/08/2024
Estimation coûts annuels minimum
693
Estimation coûts annuels maximum
937
Année de référence DPE
2021

Charges & Coûts

Charges propriétaire
110

Mandat

Numéro de mandat
25-246
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
26-673