Appartement 2 pièces – 43 m² – Nice, Arenas
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Vente
1/7
  • 2 pièces
  • RDC
  • 43,16 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

Appartement

179 000 €

  • LocalisationNice, Arenas
  • Référence27-149

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 43 m² – Nice, Arenas

Nice Ouest. Appartement de 2 pièces en rez-de-jardin dans une résidence entretenue à pied des plages et de la Promenade des Anglais.
Traversant, exposition est et ouest.
L'appartement est composé comme suit: une entrée avec un espace dressing et placard intégré, un séjour et une chambre au calme, la chambre est équipée d'un grand placard, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une grande salle de bain, un WC Independent.
Une cave complète ce bien.
La résidence dispose d'un local vélos.
A proximité des commodités (commerces, supermarché, établissements scolaires) et du transport en commun (ligne 2 du tram, bus), accès rapide à l'autoroute A8.
Un appartement facile à vivre à proximité de tout.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 808 € et 1092 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
43.16
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
0
Pièces
2
Surface du séjour
13.87
Surface salle de bain
3.33
Surface du dressing
1.09
Surface du hall d'entrée
5.18
Surface chambre 1
10.53
Nombre de WC
129
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
71

Équipements

Type de cuisine
séparée
Cuisine
Oui
Climatisation
Oui
Eau chaude - Distribution
Individuelle
Eau chaude - Énergie
Ballon électrique
Interphone
Oui
Terrasse
Oui
Meublé
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
D
Classe GES
D
DPE (kWh/m²/an)
205
Émission GES
30
Date de réalisation du DPE
31/10/2025
Estimation coûts annuels minimum
808
Estimation coûts annuels maximum
1092
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Charges propriétaire
178
Taxe foncière
988

Mandat

Numéro de mandat
27-149
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
27-149