- 2 pièces
- RDC
- 43,16 m²
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement
Indisponible
- LocalisationNice, Arenas
- Référence27-149
Ce bien vous est présenté par
Appartement 2 pièces – 43 m² – Nice, Arenas
Nice Ouest, quartier Ferber. Appartement 2 pièces en rez-de-jardin dans une résidence bien entretenue, à pied des plages et de la Promenade des Anglais.
Traversant, exposition est et ouest.
L'appartement se compose ainsi : une entrée avec espace dressing et placard intégré, un séjour et une chambre au calme, la chambre disposant d'un grand placard, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, une grande salle de bains, un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
La résidence dispose d'un local à vélos.
Proche de toutes commodités (commerces, supermarché, établissements scolaires) et des transports en commun (ligne 2 du tramway, arrêt Ferber, bus), accès rapide à l'autoroute A8.
Un appartement facile à vivre, proche de tout.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 800 € et 1100 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 43,16 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Nombre de WC
- 1
- Étage
- 0
- Niveaux
- 1
- Surface (Loi Carrez)
- 43,16 m²
- Surface du séjour
- 13,87 m²
- Surface de la cuisine
- 7,8 m²
- Surface salle de bain
- 3,27 m²
- Surface du hall d'entrée
- 6,4 m²
- Surface chambre 1
- 10,53 m²
- Surface de terrasse
- 7,5 m²
- Nombre de terrasses
- 1
Bâtiment
- Année de rénovation
- 2018
- État du bien
- À rafraîchir
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 33
- Charges de copropriété
- 180 €
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Collectif
- Chauffage
- Central
- Énergie de chauffage
- Gaz
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Chauffe-eau
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Tout à l'égout
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Interphone
- Oui
- Fibre optique
- Oui
- Local à vélo
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Autres équipements
- Moustiquaires
Certificats & DPE
- Classe DPE
- D
- Classe GES
- D
- DPE (kWh/m²/an)
- 191.1
- Émission GES
- 30.5
- Consommation finale (kWhEF/m²/an)
- 159.6
- Date de réalisation du DPE
- 05/11/2025
- Estimation coûts annuels minimum
- 800 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 1 100 €
- Année de référence DPE
- 2025
- Numéro ADEME du DPE
- 2506E3496203T
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 988 €
À proximité
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Magasins à proximité
- Oui
- Écoles à proximité
- Oui
- Plage à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Autres proximités
- Centre ville
Spécificités terrain
- Paysage
- Jardin
- Orientation du bâtiment
- Nord-est
Mandat
- Référence
- 27-149
- Numéro de mandat
- 27-149
- Type de mandat
- Exclusif
- Début de mandat
- 13/08/2026
Divers
- Cave
- Oui