Appartement 2 pièces – 47 m² – Nice, Saint-Antoine
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Vente
1/10
  • 2 pièces
  • 47,29 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau

Appartement

369 000 €

  • LocalisationNice, Saint-Antoine
  • Référence27-181

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 47 m² – Nice, Saint-Antoine

Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces d'environ 47 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente, à seulement 100 m des commerces, de la pharmacie et des transports en commun.

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible, ce bien se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et de toilettes séparées. La pièce de vie ainsi que la chambre s'ouvrent directement sur une vaste terrasse de 15 m², offrant une vue mer et un panorama très dégagé, idéal pour profiter des beaux jours.

Ses points forts :

Dernier étage au sein d'une résidence récente.
Environnement calme et totalement sans vis-à-vis.
Bel espace extérieur avec terrasse de 15 m², exposition Est et vue mer dégagée.
Proximité immédiate des commodités (commerces, pharmacie, transports à 100 m).
Stationnement privatif : double box en enfilade sécurisé.

Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Contactez nous !

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
47,29 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salle de douche
1
Nombre de WC
1
Étage
Dernier étage
Niveaux
2
Surface de terrasse
15 m²
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

État du bien
Excellent état
Standing
Luxe
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
30
Charges de copropriété
210 €
Nombre de garage
1
Garage
Oui

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Individuel
Chauffage
Convecteur
Énergie de chauffage
Electrique
Eau chaude - Distribution
Collective
Assainissement
Tout à l'égout
Tout à l'égout
Oui
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Accès PMR
Oui
Fibre optique
Oui
Portail motorisé
Oui
Volets électriques
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Autres équipements
Fenêtres coulissantes

Certificats & DPE

Classe DPE
A
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
47
Émission GES
1
Date de réalisation du DPE
10/09/2026
Numéro ADEME du DPE
2306N1079817C

Charges & Coûts

Commission
17 000 €

Sécurité & Juridique

Alarme
Oui

À proximité

Transports en commun à proximité
Oui
Magasins à proximité
Oui
Écoles à proximité
Oui
Plage à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Autres proximités
Centre ville

Spécificités terrain

Environnement et vue
Dégagée
Paysage
Mer
Orientation du bâtiment
Est

Mandat

Référence
27-181
Numéro de mandat
27-181
Type de mandat
Simple
Début de mandat
11/09/2026