- 2 pièces
- Étage 3/3
- 50,45 m²
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement
215 000 €
- LocalisationNice, Madeleine
- Année de construction1960
- Référence27-182
Ce bien vous est présenté par
Appartement 2 pièces – 50 m² – Nice, Madeleine
Face à l'école du chalet des roses et à deux pas des commerces.
2 pièces de 50 m² au 3eme et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.
Le bien s'articule autour d'une entrée desservant un vaste et lumineux séjour de 25m² séjour ouvert sur une terrasse de 13 m² orientée sud, une cuisine séparée, une chambre équipée d'un grand placard mural, une salle de bains et un WC indépendant.
Possibilité de créer une deuxième chambre.
Une cave saine complète ce bien.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1140 € et 1560 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 50,45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Nombre de WC
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d'étage
- 3
- Surface (Loi Carrez)
- 50,45 m²
- Surface du séjour
- 25,42 m²
- Surface de la cuisine
- 7,9 m²
- Surface salle de bain
- 5,2 m²
- Surface chambre 1
- 10,76 m²
- Surface de terrasse
- 13 m²
- Nombre de terrasses
- 1
Bâtiment
- Année de construction
- 1960
- État du bien
- Bon état
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 55
- Charges de copropriété
- 150 €
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Collectif
- Chauffage
- Central
- Énergie de chauffage
- Gaz
- Eau chaude - Distribution
- Collective
- Eau chaude - Énergie
- Chaudière
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Tout à l'égout
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Fibre optique
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Autres équipements
- Fenêtre PVC
Certificats & DPE
- Classe DPE
- E
- Classe GES
- E
- DPE (kWh/m²/an)
- 278.5
- Émission GES
- 61.3
- Consommation finale (kWhEF/m²/an)
- 274
- Date de réalisation du DPE
- 19/01/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 1 140 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 1 560 €
- Année de référence DPE
- 2026
- Numéro ADEME du DPE
- 2606E0148831S
- État risque et pollution
- Oui
- État parasitaire
- Oui
- Amiante
- Oui
- Électrique (certificat)
- Oui
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 1 490 €
- Disponibilité
- Libre
À proximité
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Magasins à proximité
- Oui
- Écoles à proximité
- Oui
- Plage à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Autres proximités
- Hôpital/clinique
Spécificités terrain
- Environnement et vue
- Vis-à-vis
- Paysage
- Cour
- Orientation du bâtiment
- Nord
Mandat
- Référence
- 27-182
- Numéro de mandat
- 27-182
- Type de mandat
- Exclusif
- Début de mandat
- 15/09/2026