- 2 pièces
- 1er étage
- 51,21 m²
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
Appartement
285 000 €
- LocalisationCagnes-sur-Mer, Les Gros Buaux
- Référence27-247
Ce bien vous est présenté par
Appartement 2 pièces – 51 m² – Cagnes-sur-Mer
Au cœur du Cros de Cagnes, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement deux pièces de 51 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il bénéficie également de deux terrasses, véritables prolongements de l’intérieur, permettant de profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur.
Proposé meublé, ce bien peut parfaitement convenir à une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Son emplacement permet de rejoindre facilement le bord de mer tout en conservant un accès rapide aux différentes commodités du Cros de Cagnes.
Une cave complète l’appartement et un box de garage fermé est disponible en supplément.
Un deux-pièces confortable et bien situé, réunissant beaux volumes, espaces extérieurs et proximité avec la mer.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 740 € et 1010 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 51,21 m²
- Surface totale
- 51,21 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Nombre de salle de douche
- 1
- Nombre de WC
- 1
- Étage
- 1
- Niveaux
- 3
- Surface (Loi Carrez)
- 51,21 m²
- Surface du séjour
- 20,6 m²
- Surface de la cuisine
- 8,23 m²
- Surface salle de douche
- 4,89 m²
- Surface chambre 1
- 9,8 m²
- Surface de terrasse
- 16,67 m²
- Nombre de terrasses
- 2
Bâtiment
- État du bien
- Bon état
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 15
- Charges de copropriété
- 150 €
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Individuel
- Chauffage
- Climatisation
- Énergie de chauffage
- Electrique
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Chauffe-eau
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Tout à l'égout
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Interphone
- Oui
- Fibre optique
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Autres équipements
- Stores
Certificats & DPE
- Classe DPE
- C
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 139.9
- Émission GES
- 5.2
- Consommation finale (kWhEF/m²/an)
- 73.7
- Date de réalisation du DPE
- 04/05/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 740 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 1 010 €
- Année de référence DPE
- 2026
- Numéro ADEME du DPE
- 2606E1214953K
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 859 €
- Disponibilité
- Libre
À proximité
- Transports en commun à proximité
- Oui
Spécificités terrain
- Environnement et vue
- Dégagée
- Paysage
- Verdure
- Orientation du bâtiment
- Est
Mandat
- Référence
- 27-247
- Numéro de mandat
- 27-247
- Type de mandat
- Exclusif
- Début de mandat
- 17/09/2026
Divers
- Cave
- Oui