Appartement 2 pièces – 51 m² – Nice, Cimiez
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Vente
1/11
  • 2 pièces
  • 4e étage
  • 51,23 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

Appartement

550 000 €

  • LocalisationNice, Cimiez
  • Année de construction1966
  • Référence27-120

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 51 m² – Nice, Cimiez

Secteur prisé de Nice Cimiez, découvrez ce rare appartement de 2 pièces niché au 4e et dernier étage. Ce bien d'exception se distingue par son immense toit-terrasse privatif de 120 m² entourant l'appartement, offrant une superbe vue mer et un panorama dégagé à 360°. Véritable privilège, l'ascenseur arrive directement et de façon privative à l'intérieur du logement. L'espace de vie comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre ouvrant sur l'extérieur, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce confort total. Copropriété de 44 lots construite en 1966.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1740 € et 2400 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
51.23
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
4
Pièces
2
Surface du séjour
19.6
Surface salle de bain
4.59
Surface du garage
13
Surface chambre 1
14.06
Nombre de WC
1
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

Année de construction
1966
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
44
Nombre de parking extérieur
0
Garage
Oui

Équipements

Type de cuisine
séparée
Cuisine
Oui
Eau chaude - Distribution
Collective
Eau chaude - Énergie
Gaz
Terrasse
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
G
Classe GES
F
DPE (kWh/m²/an)
430
Émission GES
96
Date de réalisation du DPE
15/07/2026
Estimation coûts annuels minimum
1740
Estimation coûts annuels maximum
2400
Année de référence DPE
2021

Charges & Coûts

Charges propriétaire
391
Taxe foncière
2146

À proximité

Plage à proximité
Oui
Plage (distance m)
1600

Mandat

Numéro de mandat
27-120
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
27-120

Divers

Référence cadastrale
n°8