- 2 pièces
- 1er étage
- 53,01 m²
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement
435 000 €
- LocalisationNice, Saint-Antoine
- Année de construction2022
- Référence26-995
Ce bien vous est présenté par
Appartement 2 pièces – 53 m² – Nice, Saint-Antoine
Découvrez cet appartement de 2022, situé dans une résidence de standing sécurisée où tout a été pensé pour votre bien-être.
Le vrai plus : Une vie en plein air Le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse spectaculaire de 35 m2. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue dégagée sur la mer. C’est l’endroit idéal pour vos dîners d’été ou vos moments de détente au soleil.
À l’intérieur : Confort et élégance L'appartement se veut lumineux et fonctionnel. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer : • Climatisation intégrale pour des étés au frais. • Finitions contemporaines et soignées. • Espace optimisé et calme absolu.
Ici, on ne se contente pas d'un logement, on profite d'un véritable cadre de vie : • Piscine chauffée accessible toute l'année. • Salle de sport privée entièrement équipée. • Gardien et parking sécurisé en sous-sol pour un quotidien paisible.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de premier choix.
Points forts à retenir : • Construction récente. • Extérieur exceptionnel. • Prestations haut de gamme.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 473 € et 639 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 53.01
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 1
- Pièces
- 2
- Surface du séjour
- 31.55
- Surface salle de bain
- 6.08
- Surface chambre 1
- 15.38
- Nombre de WC
- 1
- Nombre de terrasses
- 1
Bâtiment
- Année de construction
- 2022
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 139
- Numéro de lot
- 3078
- Nombre de garage
- 1
- Garage
- Oui
Équipements
- Type de cuisine
- Américaine équipée
- Cuisine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Eau chaude - Distribution
- Collective
- Eau chaude - Énergie
- Ballon électrique
- Interphone
- Oui
- Accès PMR
- Oui
- Terrasse
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- B
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 109
- Émission GES
- 3
- Date de réalisation du DPE
- 03/12/2024
- Estimation coûts annuels minimum
- 473
- Estimation coûts annuels maximum
- 639
- Année de référence DPE
- 2021
- DPE vierge
- Oui
Charges & Coûts
- Charges propriétaire
- 190.5
- Taxe foncière
- 1520
À proximité
- Plage à proximité
- Oui
- Plage (distance m)
- 2300
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-995
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 26-995
Divers
- Référence cadastrale
- 168















