- 2 pièces
- Étage 3/7
- 61,90 m²
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement
349 000 €
- LocalisationNice, Libération
- Année de construction1928
- Référence26-943
Ce bien vous est présenté par
Appartement 2 pièces – 61 m² – Nice, Libération
À quelques mètres de la place De Gaulle, sur l’avenue Borriglione, face à l’arrêt de tramway, découvrez ce lumineux grand 2P d’environ 62 m² situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble Art Déco avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un séjour très confortable de 34 m² exposé sud, donnant sur une cour en retrait de la rue, d’une chambre de 12 m² avec placard également sur cour au nord, d’une salle de douche avec WC et d’une cuisine indépendante également au nord.
Ce bien, en excellent état et entièrement climatisé, est complété par une cave d’environ 6 m².
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 670 € et 910 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 61,9 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d'étage
- 7
- Surface (Loi Carrez)
- 61,9 m²
- Surface du séjour
- 34,5 m²
- Surface de la cuisine
- 7,4 m²
- Surface salle de bain
- 4 m²
- Surface du hall d'entrée
- 4,4 m²
- Surface chambre 1
- 11,6 m²
Bâtiment
- Année de construction
- 1928
- État du bien
- Excellent état
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 38
- Charges de copropriété
- 123 €
Équipements
- Type de cuisine
- Équipée
- Chauffage (ind/coll)
- Collectif
- Chauffage
- Climatisation
- Énergie de chauffage
- Gaz
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Chauffe-eau
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Tout à l'égout
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Interphone
- Oui
- Visiophone
- Oui
- Domotique
- Oui
- Fibre optique
- Oui
- Local à vélo
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- C
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 134.8
- Émission GES
- 5
- Consommation finale (kWhEF/m²/an)
- 70
- Date de réalisation du DPE
- 05/09/2023
- Estimation coûts annuels minimum
- 670 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 910 €
- Année de référence DPE
- 2021
- Numéro ADEME du DPE
- 2306E2931893L
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 1 062 €
- Disponibilité
- Libre
Sécurité & Juridique
- Alarme
- Oui
À proximité
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Magasins à proximité
- Oui
- Écoles à proximité
- Oui
- Autres proximités
- Centre ville
Spécificités terrain
- Environnement et vue
- Dégagée
- Paysage
- Ville
- Orientation du bâtiment
- Nord
Mandat
- Référence
- 26-943
- Numéro de mandat
- 26-943
- Type de mandat
- Exclusif
- Début de mandat
- 14/04/2026
Divers
- Cave
- Oui