Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel
Vente
1/29
  • 2 pièces
  • RDC
  • 66,50 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau

Appartement

599 000 €

  • LocalisationNice, Carabacel
  • Année de construction1969
  • Référence2502

Ce bien vous est présenté par

Appartement 2 pièces – 66 m² – Nice, Carabacel

Exclusivité ! Promenade, excellent emplacement à côté du Centre Universitaire Méditerranéen

Dans un immeuble qui mélange le bourgeois à la modernité de grand standing en rez-de-jardin surélevé avec vue mer, 2 pièces de 66,50 m² en très bon état. Nous vous présentons ici un bien d'exception, avec son séjour et sa chambre au Sud avec vue mer, cuisine aménagée au centre, salle de bain WC, dressing et vaste jardin de 55 m² très bien entretenu avec des essences méditerranéennes de qualité. L'appartement est entièrement climatisé.

Juste à côté de la ligne 2 du Tram Est-Ouest et de toute commodités.

Une opportunité rare que ce soit pour tous les types d'acquéreurs, contactez nous sans plus attendre avec grand plaisir.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1300 € et 1830 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
66.5
Chambres
1
Étage
0
Pièces
2
Surface du séjour
29.7
Surface salle de douche
4.15
Surface du dressing
9.85
Surface chambre 1
14.95
Nombre de WC
1
Nombre de salle de douche
1

Bâtiment

Année de construction
1969
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
59
Numéro de lot
27/28
Nombre de parking
26

Équipements

Type de cuisine
séparée
Cuisine
Oui
Climatisation
Oui
Air conditionné
Collectif
Eau chaude - Distribution
Collective
Interphone
Oui
Jardin
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
D
Classe GES
D
DPE (kWh/m²/an)
174
Émission GES
38
Date de réalisation du DPE
07/07/2026
Estimation coûts annuels minimum
1300
Estimation coûts annuels maximum
1830
Année de référence DPE
2022

Charges & Coûts

Charges propriétaire
255
Taxe foncière
1660

Mandat

Numéro de mandat
2502
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence
2502

Divers

Référence cadastrale
000MO169