Appartement 3 pièces – 105 m² – Lorient, Université Blum
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Vente
1/14
  • 3 pièces
  • 1er étage
  • 105,36 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau

Appartement

225 000 €

  • LocalisationLorient, Université Blum
  • Année de construction1972
  • Référence27-052

Ce bien vous est présenté par

Appartement 3 pièces – 105 m² – Lorient, Université Blum

Au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 105 m2 en premier étage, dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, deux chambres aux volumes généreux et sa salle d'eau équipée. Un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Son emplacement constitue un véritable atout dans un quartier recherché. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Ville maritime dynamique tournée vers l'océan, Lorient séduit par sa qualité de vie, son économie attractive et ses évènements culturels.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 3800 € et 5180 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
105.36
Chambres
2
Étage
1
Pièces
3
Surface du séjour
45.2
Surface salle de douche
6.7
Surface du dressing
1.1
Surface du hall d'entrée
18
Surface chambre 1
14.6
Surface chambre 2
18.2
Nombre de WC
1
Nombre de salle de douche
1

Bâtiment

Année de construction
1972
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
3
Nombre de parking
0
Nombre de parking extérieur
0
Nombre de garage
0

Équipements

Type de cuisine
Non-équipée
Cuisine
Oui
Eau chaude - Distribution
Individuelle
Eau chaude - Énergie
Ballon électrique
Terrasse
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
D
Classe GES
B
DPE (kWh/m²/an)
242
Émission GES
9
Date de réalisation du DPE
22/08/2025
Estimation coûts annuels minimum
3800
Estimation coûts annuels maximum
5180
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Charges propriétaire
46

Mandat

Numéro de mandat
27-052
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
27-052