- 3 pièces
- Étage 0/3
- 43 m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
Appartement
259 000 €
- LocalisationMenton, Grand Quartier 2
- Année de construction1948
- Référence27-192
Ce bien vous est présenté par
Appartement 3 pièces – 43 m² – Menton, Grand Quartier 2
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère au cœur de Garavan, cet appartement 3 pièces de 42,68 m² offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, qui donne du volume à toutes les pièces.
Il se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine séparée équipée (four, plaque de cuisson, lave-linge) avec un rangement en hauteur au plafond, de deux chambres dont une avec placard encastré, et d'une salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviettes. Carrelage au sol dans toutes les pièces.
À rafraichir.
Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Visite sur rendez-vous.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 760 € et 1040 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 43 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Nombre de salle de douche
- 1
- Étage
- 0
- Nombre d'étage
- 3
- Niveaux
- 1
- Surface (Loi Carrez)
- 42,68 m²
- Surface de la cuisine
- 6,4 m²
- Surface salle de douche
- 2,4 m²
- Surface chambre 1
- 8,25 m²
- Surface chambre 2
- 9,78 m²
Bâtiment
- Année de construction
- 1948
- État du bien
- À rafraîchir
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 9
- Charges de copropriété
- 1 720 €
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Individuel
- Chauffage
- Radiateur
- Énergie de chauffage
- Gaz
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Chauffe-eau
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Tout à l'égout
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Interphone
- Oui
- Fibre optique
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- D
- Classe GES
- B
- DPE (kWh/m²/an)
- 227.6
- Émission GES
- 8
- Consommation finale (kWhEF/m²/an)
- 119
- Date de réalisation du DPE
- 25/10/2023
- Estimation coûts annuels minimum
- 760 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 1 040 €
- Année de référence DPE
- 2023
- Numéro ADEME du DPE
- 2306E3623029P
- État risque et pollution
- Oui
- Amiante
- Oui
- Plomb
- Oui
Charges & Coûts
- Disponibilité
- Libre
À proximité
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Magasins à proximité
- Oui
- Écoles à proximité
- Oui
- Plage à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Autres proximités
- Centre ville
Spécificités terrain
- Environnement et vue
- Aperçu
- Orientation du bâtiment
- Sud
Mandat
- Référence
- 27-192
- Numéro de mandat
- 27-192
- Type de mandat
- Simple
- Début de mandat
- 17/09/2026