Appartement 3 pièces – 50 m² – Nice, Médecin
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Appartement 3 pièces – 50 m² – Nice, Médecin
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Appartement 3 pièces – 50 m² – Nice, Médecin
Vente
1/8
  • 3 pièces
  • 3e étage
  • 50,91 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Appartement

525 000 €

  • LocalisationNice, Médecin
  • Année de construction1959
  • Référence2385

Ce bien vous est présenté par

Appartement 3 pièces – 50 m² – Nice, Médecin

Idéalement situé en plein cœur du Carré d’Or, à deux pas du jardin Albert Ier et de la zone piétonne, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages.

D’une belle superficie, il se compose d’un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, de deux chambres confortables idéales pour un couple ou une famille, d’une cuisine indépendante fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies, d’une salle de bain et de WC indépendants.

Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, alliant confort, luminosité et qualité de vie.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 950 € et 1350 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
50.91
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
3
Pièces
3
Surface du séjour
20.36
Surface salle de bain
4.76
Surface chambre 1
7.75
Surface chambre 2
7.14
Nombre de WC
1

Bâtiment

Année de construction
1959
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
35
Numéro de lot
23
Nombre de parking
0

Équipements

Type de cuisine
Super-équipée
Cuisine
Oui
Interphone
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
C
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
150
Émission GES
7
Date de réalisation du DPE
25/11/2024
Estimation coûts annuels minimum
950
Estimation coûts annuels maximum
1350
Année de référence DPE
2021

Charges & Coûts

Charges propriétaire
90.34
Taxe foncière
1950

À proximité

Plage à proximité
Oui

Mandat

Numéro de mandat
2385
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence
2385