- 3 pièces
- 1er étage
- 50,80 m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
Appartement
458 000 €
- LocalisationNice, Ventabrun
- Année de construction1948
- Référence26-660
Ce bien vous est présenté par
Appartement 3 pièces – 50 m² – Nice, Ventabrun
Appartement T3 Dernier Étage – Jardin – Parking avec Borne Électrique – Cave – Aucun Travaux
Dans un immeuble d’un seul étage, découvrez ce bel appartement de type T3 situé au dernier niveau, offrant un confort moderne et un cadre de vie paisible. Le bien, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, se distingue par sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L’entrée mène à un séjour agréable, ouvert sur une cuisine équipée au style contemporain. L’ensemble forme un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau récente avec vasque et water-closet.
L’appartement bénéficie également d’un jardin privatif permettant de profiter d’un espace extérieur rare et recherché. Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’un stationnement privatif équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, apportant une valeur ajoutée notable au quotidien.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 498 € et 674 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 50.8
- Chambres
- 2
- Étage
- 1
- Pièces
- 3
- Surface du séjour
- 26.2
- Surface salle de douche
- 5.5
- Surface chambre 1
- 7.7
- Surface chambre 2
- 4
- Nombre de salle de douche
- 1
- Nombre de terrasses
- 1
Bâtiment
- Année de construction
- 1948
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 19
- Numéro de lot
- 3
- Nombre de parking
- 5
- Parking
- Oui
Équipements
- Type de cuisine
- Américaine équipée
- Cuisine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Air conditionné
- réversible
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Ballon électrique
- Interphone
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- B
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 102
- Émission GES
- 2
- Date de réalisation du DPE
- 08/12/2025
- Estimation coûts annuels minimum
- 498
- Estimation coûts annuels maximum
- 674
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Charges propriétaire
- 900
- Taxe foncière
- 862
Sécurité & Juridique
- Digicode
- Oui
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-660
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 26-660
Divers
- Mezzanine
- Oui
- Référence cadastrale
- 06088000MS0063