- 3 pièces
- 57,40 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement
360 400 €
- LocalisationNice, Crémat-Saint-Roman
- Année de construction2020
- Référence2475
Ce bien vous est présenté par
Appartement 3 pièces – 57 m² – Nice, Crémat-Saint-Roman
Dans le secteur recherché de la route de Bellet à Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente de moins de 5 ans. L’appartement, en excellent état, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d’Azur.
L’espace de vie s’ouvre sur de beaux extérieurs, comprenant un jardin privatif d’environ 17,5 m² ainsi que deux terrasses de 12,4 m² et 7,6 m², parfaits pour vos repas en plein air, moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Côté intérieur, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés, offrant confort et praticité au quotidien. La résidence récente garantit des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Pour compléter ce bien, un double garage fermé en sous-sol avec porte électrique est proposé en supplément du prix au tarif de 50 000 €.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, extérieur et confort moderne, tout en restant à quelques minutes du centre de Nice.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 460 € et 670 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 57.4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Étage
- rdc
- Pièces
- 3
- Surface du séjour
- 28.6
- Surface salle de bain
- 4.65
- Surface chambre 1
- 8.8
- Surface chambre 2
- 11.95
- Nombre de WC
- 1
- Nombre de terrasses
- 2
Bâtiment
- Année de construction
- 2020
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 133
- Numéro de lot
- 101
- Nombre de parking
- 2
- Parking
- Oui
- Garage
- Oui
Équipements
- Type de cuisine
- Américaine équipée
- Cuisine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Ballon électrique
- Interphone
- Oui
- Accès PMR
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- B
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 70
- Émission GES
- 2
- Date de réalisation du DPE
- 11/02/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 460
- Estimation coûts annuels maximum
- 670
- Année de référence DPE
- 2021
Charges & Coûts
- Charges propriétaire
- 156
- Taxe foncière
- 1568
Mandat
- Numéro de mandat
- 2475
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Référence
- 2475
Divers
- Référence cadastrale
- 184
























