- 3 pièces
- Étage 0/1
- 67,20 m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
Appartement
315 000 €
- LocalisationNice, Ventabrun
- Référence27-085-8
Ce bien vous est présenté par
Appartement 3 pièces – 67 m² – Nice, Ventabrun
Dans une résidence récente et sécurisée, idéalement située à deux pas du CHU de l’Archet, découvrez ce charmant 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort et tranquillité.
L’appartement de 67,2 m² se compose :
- d’une grande pièce à vivre avec un salon-séjour distinct et une cuisine américaine,
- de deux chambres,
- d’une salle d’eau moderne,
- ainsi que d’un jardinet privatif de 21 m², parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air.
Ce bien est vendu avec une place de parking !
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Calme et lumineux.
Proximité immédiate du CHU.
Idéal en résidence principale.
Une vidéo est disponible pour ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 530 € et 750 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 67,2 m²
- Surface totale
- 88,2 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Nombre de salle de douche
- 1
- Étage
- 0
- Nombre d'étage
- 1
- Niveaux
- 1
- Surface (Loi Carrez)
- 67,2 m²
Bâtiment
- État du bien
- Bon état
- Standing
- Standing
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 8
- Charges de copropriété
- 100 €
- Nombre de parking extérieur
- 1
- Parking
- Oui
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Individuel
- Chauffage
- Climatisation
- Énergie de chauffage
- Electrique
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Chauffe-eau
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Tout à l'égout
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Fibre optique
- Oui
- Jardin
- Oui
- Autres équipements
- Fenêtres coulissantes
Certificats & DPE
- Classe DPE
- C
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 116
- Émission GES
- 3
- Date de réalisation du DPE
- 17/07/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 530 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 750 €
- Année de référence DPE
- 2023
- État risque et pollution
- Oui
- État parasitaire
- Oui
- Électrique (certificat)
- Oui
Charges & Coûts
- Disponibilité
- Libre
À proximité
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Magasins à proximité
- Oui
- Écoles à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Autres proximités
- Centre ville
Spécificités terrain
- Environnement et vue
- Aperçu
- Paysage
- Verdure
- Orientation du bâtiment
- Est
Mandat
- Référence
- 27-085-8
- Numéro de mandat
- 27-085-8
- Type de mandat
- Simple
- Début de mandat
- 06/07/2026