- 3 pièces
- 1er étage
- 69,47 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Flat
320 000 €
- LocalisationRoquebrune-Cap-Martin, Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros
- Année de construction1700
- Référence26-522
Ce bien vous est présenté par
Appartement 3 pièces – 69 m² – Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune Village – 3P de 69 m² - 2 entrées - Grande hauteur sous plafond.
Dans une ruelle pavée du village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin, ce 3 pièces atypique offre ce que les biens standard ne peuvent pas : des volumes exceptionnels, deux entrées totalement indépendantes et deux extérieurs privatifs. Son plafond de plus de 4 mètres lui confère luminosité et ampleur, idéal pour créer une mezzanine ou simplement profiter d'un intérieur qui respire. La double configuration (2 chambres, 2 salles d'eau, 2 accès) offre une liberté totale d'utilisation : habitation, colocation, usage professionnel libéral, ou division en deux lots distincts. À quelques minutes de Monaco, les possibilités locatives sont réelles et la demande, constante. Balcon de 5 m² côté village. Terrasse de 8,7 m² côté calme. Un bien qui se visite pour être compris.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1870 € et 2570 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Flat
- Surface
- 69.47
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 1
- Pièces
- 3
- Surface du séjour
- 27.1
- Surface salle de bain
- 6.73
- Surface du dressing
- 4.91
- Surface chambre 1
- 9.68
- Surface chambre 2
- 9.27
- Nombre de WC
- 2
- Nombre de salle de douche
- 1
- Nombre de terrasses
- 1
Bâtiment
- Année de construction
- 1700
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 12
- Numéro de lot
- 11,12
- Nombre de parking
- 0
- Nombre de parking extérieur
- 0
Équipements
- Type de cuisine
- Américaine super-équipée
- Cuisine
- Oui
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Ballon électrique
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- F
- Classe GES
- C
- DPE (kWh/m²/an)
- 352
- Émission GES
- 11
- Date de réalisation du DPE
- 05/06/2025
- Estimation coûts annuels minimum
- 1870
- Estimation coûts annuels maximum
- 2570
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Charges propriétaire
- 0
- Taxe foncière
- 772
Sécurité & Juridique
- Possibilité profession libérale
- Oui
À proximité
- Plage à proximité
- Oui
- Plage (distance m)
- 10
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-522
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 26-522
Divers
- Cheminée
- Oui
- Point de RDV visite en ligne
- place les 2 Freres Roquebrune Village