- 4 pièces
- 86,81 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Appartement
495 000 €
- LocalisationNice, Saint-Antoine
- Référence27-085-6
Ce bien vous est présenté par
Appartement 4 pièces – 86 m² – Nice, Saint-Antoine
4 pièces avec jardin et terrasses – Proche Hôpital de l’Archet Dans une résidence de standing sécurisée à proximité immédiate de l’hôpital de L’Archet, découvrez ce superbe 4 pièces entièrement rénové, alliant confort moderne, espaces extérieurs généreux et calme absolu. Ce bien rare de 86,81 m² se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain, une salle d’eau contemporaine - WC séparés - Une terrasse couverte de 18,48 m² - Une terrasse non couverte de 39 m² - Et un jardin privatif de 146 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours Ses atouts : - Son extérieur, - Une rénovation complète avec des matériaux de qualité, - Le calme, - De faibles charges de copropriété, Option : - Stationnement disponible en supplément Localisation : Situé dans un environnement paisible, à deux pas des écoles, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre-ville. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Pour plus d’informations, contactez Laure au 06 32 31 55 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 620 € et 920 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 86.81
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Pièces
- 4
- Nombre de WC
- 1
- Nombre de salle de douche
- 1
Bâtiment
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 14
Équipements
- Type de cuisine
- Non-équipée
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- C
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 113
- Émission GES
- 3
- Date de réalisation du DPE
- 17/02/2024
- Estimation coûts annuels minimum
- 620
- Estimation coûts annuels maximum
- 920
- Année de référence DPE
- 2021
Charges & Coûts
- Charges propriétaire
- 138.75
Mandat
- Numéro de mandat
- 27-085-6
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 27-085-6













