- 6e étage
- 68,50 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement
325 000 €
- LocalisationNice, Le Piol
- Année de construction1970
- Référence26-746
Ce bien vous est présenté par
Appartement – 68 m² – Nice, Le Piol
Au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68,5 m² offrant des prestations soignées et une belle luminosité.
La pièce de vie généreuse, ouverte sur un balcon de 7 m², bénéficie d’une vue remarquable sur l’église Russe de Nice, apportant un charme unique.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec balcon, invitant au calme et à la détente. La cuisine indépendante, également prolongée par un balcon, allie fonctionnalité et confort au quotidien.
Une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce bien aux volumes harmonieux.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Taxe foncière : 1572e
Charges : 287e par mois comprenant les charges générales, les charges de l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2050 € et 2860 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 68.5
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 6
- Surface du séjour
- 18
- Surface salle de douche
- 4
- Surface chambre 1
- 14
- Surface chambre 2
- 12
- Nombre de WC
- 1
Bâtiment
- Année de construction
- 1970
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 66
- Numéro de lot
- 59
- Nombre de parking
- 20
- Parking
- Oui
Équipements
- Cuisine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Eau chaude - Énergie
- Fioul
- Interphone
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- E
- Classe GES
- E
- DPE (kWh/m²/an)
- 237
- Émission GES
- 69
- Date de réalisation du DPE
- 17/01/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 2050
- Estimation coûts annuels maximum
- 2860
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Charges propriétaire
- 287
- Taxe foncière
- 1572
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-746
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 26-746

















