- 4 pièces
- RDC
- 87,49 m²
- 1 salle d'eau
Bureau
195 000 €
- LocalisationNice, Le Ray
- Référence26-977
Ce bien vous est présenté par
Bureau 4 pièces – 87 m² – Nice, Le Ray
Murs libres - idéal investisseur/utilisateur, professions libérales, bureaux PME.
VIDEO DISPONIBLE!! Henri Sappia, Résidences de France - à quelques minutes de la sortie autoroute A8 Nice Nord. Local commercial / bureaux au rez de chaussée d'une résidence bien tenue et sécurisée par un portail. Parking collectif facile devant le local. Proche sortie Nice Nord A8 direction Monaco ou Cannes. Très bon état général, vitrine de près de 10m, 2 bureaux déjà existants, une grande pièce de vie + une salle d'accueil. Petite salle de douche avec toilette. Grande cave de près de 30m2, directement accessible depuis le local (idéal espace de stockage). Chauffage et eau chaude collectifs. Climatisation installée. Ideal: bureaux, stockage, etc. Voisins: matériel médical, laboratoire d'analyse, torréfacteur, boulanger, alarmes.
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Bureau
- Sous-type
- Bureau
- Surface
- 87,49 m²
- Pièces
- 4
- Nombre de salle de douche
- 1
- Étage
- 0
- Surface salle de douche
- 6 m²
- Surface bureau
- 20 m²
Bâtiment
- Année de rénovation
- 2021
- État du bien
- Bon état
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 203
- Charges de copropriété
- 825 €
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Collectif
- Énergie de chauffage
- Gaz
- Eau chaude - Distribution
- Collective
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Tout à l'égout
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Fibre optique
- Oui
- Volets électriques
- Oui
Certificats & DPE
- Numéro ADEME du DPE
- 2606T1167005V
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 2 393 €
- Disponibilité
- Libre
À proximité
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Magasins à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Spécificités terrain
- Environnement et vue
- Aperçu
- Paysage
- Ville
- Orientation du bâtiment
- Ouest
Mandat
- Référence
- 26-977
- Numéro de mandat
- 26-977
- Type de mandat
- Exclusif
- Début de mandat
- 30/04/2026
Divers
- Cave
- Oui