- 2 pièces
- 41,31 m²
Commerce individuel
Vendu
- LocalisationNice, Pasteur
- Référence369301
Ce bien vous est présenté par
Commerce 2 pièces – 41 m² – Nice, Pasteur
KW Massena vous présente :
Des murs commerciaux d'un local de 41m2 situé av. Justin Montolivo angle quai Lyautey à 2min du Palais des Expositions.
Le local possède un grand linéaire vitré, une salle d'attente, un bureau de 23m2, un espace cafet' et un toilette séparé.
Les cloisons sont amovibles et l'espace aménageable en fonction des besoins.
Il est proposé libre de toute occupation.
Location possible entre 600-650 €/mois
Rentabilité 8-9 %
Idéal pour cabinet médical ou paramédical, associations de quartiers, bureaux de société...
Chauffage et eau chaude individuelle électrique.
Charges de copropriété : 55 €/mois
Taxe foncière 2023 : 618 €
Plus d'informations, Mathieu Lardier, 06 50 14 53 04
mathieu.lardier@kwfrance.com
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 953 € et 953 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Commerce
- Sous-type
- Commerce individuel
- Surface
- 41.31
- Pièces
- 2
- Nombre de WC
- 1
Bâtiment
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 449
Certificats & DPE
- Classe DPE
- E
- Classe GES
- B
- DPE (kWh/m²/an)
- 303
- Émission GES
- 8
- Date de réalisation du DPE
- 12/06/2023
- Estimation coûts annuels minimum
- 953
- Estimation coûts annuels maximum
- 953
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Charges propriétaire
- 55.62
- Taxe foncière
- 618
- Type de bail
- Commercial
Mandat
- Numéro de mandat
- 25-080K
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 369301