• 221,91 m²

Rez-de-chaussée commercial

954 000 €

  • LocalisationNice, Vieille Ville
  • Référence26-832

Ce bien vous est présenté par

Commerce – 221 m² – Nice, Vieille Ville

Les murs commerciaux d'un établissement de 221m² sur 3 étages.
Bail commercial datant de 2025 avec loyer évolutif. Actuellement 6500 € HC mensuel.
Belle surface en Rez de Chaussée de 100 m2, sous sol aménagé de 60 m2 et un étage de 60 m2.
Les murs sont entièrement insonorisés.

Idéalement situé à 2 pas du Cours Saleya et à 100m à peine du Quai des Etats Unis, plusieurs possibilités de commerces.
Pour toute visite ou renseignement, contactez Gaëlle BISQUAY au 06 63 57 80 64. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets professionnels.

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Commerce
Sous-type
Rez-de-chaussée commercial
Surface
221.91

Bâtiment

Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
48

Équipements

Accès PMR
Oui

Certificats & DPE

Date de réalisation du DPE
27/05/2029
DPE vierge
Oui

Charges & Coûts

Charges propriétaire
43.58
Revenu locatif
78000
Type de bail
3-6-9

Sécurité & Juridique

Vente de murs
Oui

Mandat

Numéro de mandat
26-832
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence
26-832