Commerce 8 pièces – 175 m² – Nice, Pasteur

Centre esthétique & hammam – Murs et fonds de commerce à vendre – Nice Pasteur

Opportunité rare !

À vendre murs et fonds de commerce d’un centre esthétique et hammam traditionnel, exploité avec succès depuis plus de 12 ans, situé 6 rue Désirée Clary à Nice, dans le quartier Pasteur.

Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de l’hôpital Pasteur et du tramway, accès rapide autoroute et voies rapides. Quartier dynamique en plein développement.

Local commercial de 175 m² sur deux niveaux, parfaitement entretenu et prêt à exploiter.

Le centre comprend :

• un grand espace d’accueil avec zone de vente de produits

• un salon de thé et espace détente

• 3 cabines de soins / massage

• un hammam traditionnel avec pièce chaude (jusqu’à 8 personnes) et espace de soins avec tables en pierre

• 2 WC dont un PMR

• vestiaire, espace personnel et cuisine

• second salon de repos en sous-sol

• espace de stockage et machines

Clientèle fidèle et régulière – établissement reconnu.

3 salariés actuellement en place.

Chiffre d’affaires HT :

• 2024 : 204 000 €

• 2023 : 221 000 €

• 2022 : 231 000 €

Informations complémentaires :

• chauffage au sol

• ballon électrique à accumulation

• charges de copropriété : 5000 €/an

• taxe foncière : 2 600 €

• aucuns travaux à prévoir

Prix murs + fonds : 530 000 €

Un bien idéal pour investisseur ou professionnel du bien-être souhaitant reprendre une activité avec fort potentiel.