- 7 pièces
- 131,65 m²
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
Maison
Indisponible
- LocalisationCagnes-sur-Mer, Le Cros de Cagnes
- Référence7659522
Ce bien vous est présenté par
Cros-de-Cagnes - Maison rénovée 3 espaces indépendants, jardin et stationnements
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez cette superbe maison d’environ 132 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et vendue entièrement meublée.
Pensée pour offrir confort, fonctionnalité et rentabilité, cette propriété aux multiples espaces indépendants conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée :
- Un bel appartement 4 pièces composé de trois chambres, nombreux rangements, cuisine entièrement équipée, magnifique salon véranda baigné de lumière et salle d’eau moderne..
- Un studio indépendant avec cuisine équipée et salle d’eau, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs.
À l’étage :
- Un agréable 2 pièces avec entrée indépendante comprenant une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau, un dressing ainsi qu’une terrasse privative.
Extérieurs
En extérieur :
Vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, d’un jardin, de deux locaux techniques avec rangements ainsi que d’une cabane de jardin offrant de beaux espaces de stockage.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1050 € et 1470 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 131.65
- Chambres
- 4
- Pièces
- 7
- Nombre de WC
- 3
- Nombre de salle de douche
- 3
Bâtiment
- Année de rénovation
- 2026
- Nombre de parking extérieur
- 2
- Parking
- Oui
Équipements
- Cuisine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Ballon électrique
- Interphone
- Oui
- Tout à l'égout
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
- Meublé
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- B
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 89
- Émission GES
- 3
- Date de réalisation du DPE
- 04/05/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 1050
- Estimation coûts annuels maximum
- 1470
- Année de référence DPE
- 2023
À proximité
- Plage à proximité
- Oui
- Plage (distance m)
- 100
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment
- Sud-est
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-989
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 7659522
Divers
- Véranda
- Oui
- Référence cadastrale
- 126



