- 9 pièces
- 320 m²
- 6 chambres
- 6 salles de bain
Maison
5 600 000 €
- LocalisationSainte-Maxime, Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
- Année de construction2019
- Référence7578200
Ce bien vous est présenté par
Élégance et vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez
Sainte-Maxime – Élégance contemporaine et vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez
Au cœur d'un des domaines privés les plus exclusifs et recherchés de Sainte-Maxime, cette propriété d'exception de 9 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant intimité, volumes spectaculaires et prestations très haut de gamme.
Implantée au calme absolu sur un superbe parc paysagé d'essences méditerranéennes, cette villa contemporaine baignée de lumière bénéficie d'une vue mer panoramique féerique.
Un art de vivre raffiné et des volumes généreux
Dès l'entrée, la magie opère. La demeure s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception aux volumes impressionnants, prolongée par de larges baies vitrées à galandage qui s'effacent pour faire ne faire qu'un avec la Méditerranée.
Espaces de vie :
Spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle
Cuisine américaine / indépendante haut de gamme entièrement équipée avec des matériaux nobles
Grandes terrasses aménagées en espaces lounge et repas extérieurs
Espace Nuit :
Master Suite d'exception avec dressing sur-mesure, salle de bains luxueuse et terrasse privée face à la mer
Plusieurs suites d'invités, chacune disposant de sa propre salle d'eau/bains et rangements intégrés
Prestations Extérieures & Équipements de Luxe
Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur en toute quiétude :
Superbe piscine chauffée / à débordement surplombant la mer, entourée de larges plages en pierre
Jardin paysager entièrement clos et soigné avec éclairages nocturnes
Pool-house / Équipements de détente
Garage fermé sécurisé pour plusieurs véhicules et nombreux stationnements intérieurs
Domotique complète, climatisation réversible gainée, système de sécurité alarme & vidéo-surveillance haut de gamme
Les Plus de la Propriété :
✅ Vue mer panoramique imprenable
✅ Emplacement n°1 très prisé à Sainte-Maxime, proche des plages et du centre-ville
✅ Calme absolu & sécurité (domaine fermé)
✅ Prestations et finitions irréprochables
Contact & Visites
Une propriété d'exception clé en main pour les amateurs de prestige et de sérénité sur la Riviera Française.
Dossier complet et visite privée sur demande.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1980 € et 2770 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 320
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Pièces
- 9
Bâtiment
- Année de construction
- 2019
- Nombre de parking extérieur
- 8
- Nombre de garage
- 2
- Parking
- Oui
- Garage
- Oui
Équipements
- Type de cuisine
- Américaine super-équipée
- Cuisine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Interphone
- Oui
- Accès PMR
- Oui
- Tout à l'égout
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- A
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 68
- Émission GES
- 2
- Date de réalisation du DPE
- 06/03/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 1980
- Estimation coûts annuels maximum
- 2770
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Charges locataire
- 628
- Périodicité des charges
- /an
Sécurité & Juridique
- Possibilité profession libérale
- Oui
- Digicode
- Oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment
- Sud
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-840
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 7578200
Divers
- Véranda
- Oui










































