• 9 pièces
  • 320 m²
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain

Maison

5 600 000 €

  • LocalisationSainte-Maxime, Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
  • Année de construction2019
  • Référence7578200

Ce bien vous est présenté par

Élégance et vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez

Sainte-Maxime – Élégance contemporaine et vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez

Au cœur d'un des domaines privés les plus exclusifs et recherchés de Sainte-Maxime, cette propriété d'exception de 9 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant intimité, volumes spectaculaires et prestations très haut de gamme.

Implantée au calme absolu sur un superbe parc paysagé d'essences méditerranéennes, cette villa contemporaine baignée de lumière bénéficie d'une vue mer panoramique féerique.

Un art de vivre raffiné et des volumes généreux

Dès l'entrée, la magie opère. La demeure s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception aux volumes impressionnants, prolongée par de larges baies vitrées à galandage qui s'effacent pour faire ne faire qu'un avec la Méditerranée.

  • Espaces de vie :

    • Spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle

    • Cuisine américaine / indépendante haut de gamme entièrement équipée avec des matériaux nobles

    • Grandes terrasses aménagées en espaces lounge et repas extérieurs

  • Espace Nuit :

    • Master Suite d'exception avec dressing sur-mesure, salle de bains luxueuse et terrasse privée face à la mer

    • Plusieurs suites d'invités, chacune disposant de sa propre salle d'eau/bains et rangements intégrés

Prestations Extérieures & Équipements de Luxe

Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur en toute quiétude :

  • Superbe piscine chauffée / à débordement surplombant la mer, entourée de larges plages en pierre

  • Jardin paysager entièrement clos et soigné avec éclairages nocturnes

  • Pool-house / Équipements de détente

  • Garage fermé sécurisé pour plusieurs véhicules et nombreux stationnements intérieurs

  • Domotique complète, climatisation réversible gainée, système de sécurité alarme & vidéo-surveillance haut de gamme

Les Plus de la Propriété :

✅ Vue mer panoramique imprenable

✅ Emplacement n°1 très prisé à Sainte-Maxime, proche des plages et du centre-ville

✅ Calme absolu & sécurité (domaine fermé)

✅ Prestations et finitions irréprochables

Contact & Visites

Une propriété d'exception clé en main pour les amateurs de prestige et de sérénité sur la Riviera Française.

Dossier complet et visite privée sur demande.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1980 € et 2770 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Maison
Surface
320
Chambres
6
Salles de bain
6
Pièces
9

Bâtiment

Année de construction
2019
Nombre de parking extérieur
8
Nombre de garage
2
Parking
Oui
Garage
Oui

Équipements

Type de cuisine
Américaine super-équipée
Cuisine
Oui
Climatisation
Oui
Eau chaude - Distribution
Individuelle
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui
Tout à l'égout
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
A
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
68
Émission GES
2
Date de réalisation du DPE
06/03/2026
Estimation coûts annuels minimum
1980
Estimation coûts annuels maximum
2770
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Charges locataire
628
Périodicité des charges
/an

Sécurité & Juridique

Possibilité profession libérale
Oui
Digicode
Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment
Sud

Mandat

Numéro de mandat
26-840
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
7578200

Divers

Véranda
Oui