• Studio
  • 16,61 m²

Maison

Vendu

  • LocalisationCagnes-sur-Mer, Bréguières Nord
  • Référence358124

Ce bien vous est présenté par

Maison 1 pièce – 16 m² – Cagnes-sur-Mer

Studio, grand extérieur. Rare sur le marché.

Dans le quartier très calme des Bréguières.
Venez découvrir ce charmant studio rénové avec de belles prestations (double vitrage, climatisation réversible, cumulus extra plat...) et le tout donnant sur une terrasse/jardin d'environ 40m².

Il est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Cet appartement vous offrira un accès à pied à toutes les commodités du centre ville.
Très faibles charges, bon produit d'investissement.
Garanties dommages et ouvrages avec une garantie décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW MASSENA - Zouhour 06.17.53.55.42 pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cette maison à vendre.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 337 € et 457 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Maison
Surface
16.61
Pièces
1
Nombre de WC
1

Bâtiment

Nombre de lots
8

Équipements

Type de cuisine
Super-équipée
Cuisine
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
D
Classe GES
B
DPE (kWh/m²/an)
243
Émission GES
7
Date de réalisation du DPE
17/09/2023
Estimation coûts annuels minimum
337
Estimation coûts annuels maximum
457
Année de référence DPE
2021

Mandat

Numéro de mandat
24-699M
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
358124