• 10 pièces
  • 262,35 m²
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain

Maison

Vendu

  • LocalisationBendejun
  • Année de construction1860
  • Référence251221

Ce bien vous est présenté par

Maison 10 pièces – 262 m² – Bendejun

SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!! À la sortie du village de BENDEJUN, je vous présente ce Magnifique Mas Provençal de 1860. Vous serez séduit par le charme de la propriété, sur 1800m2 de terrain, très bien entretenu, avec piscine chauffée. Vous trouverez plusieurs restanques plates pour imaginer de multiples possibilités, potager, espace jeux, coin détente et relaxation, atelier d'artiste, etc... Le mas en pierre est la maison idéale, authentique, au calme total, exposé plein sud, sur plus de 260m2, en parfait état et à la décoration raffiné, sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée, 1 salon donnant sur une terrasse, 1 séjour donnant sur une terrasse et la piscine, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 toilette, au 1er étage, 2 chambres en suite avec salle de bains et WC et 1 bureau. Au rez-de-jardin, 1 entrée, 1 séjour, 1 bureau, 2 studios avec espace cuisine et salle d'eau et WC et 1 sauna. À chaque niveau vous trouverez de très nombreux rangements. Vous trouverez aussi sur la propriété plusieurs stationnements, un très grand garage fermé et plusieurs dépendances à usage de cave, d'atelier, de buanderie, de rangements. Les commodités sont à 10mn en voiture et à 25mn de Nice. Appelez moi pour en savoir plus, Christophe 06.10.14.63.79

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 7700 € et 10460 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Maison
Surface
262.35
Chambres
5
Salles de bain
4
Pièces
10
Surface chambre 1
11.6
Surface chambre 2
13.03
Surface chambre 3
5.05
Surface chambre 4
16.35
Surface chambre 5
12
Nombre de WC
5

Bâtiment

Année de construction
1860
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
36
Parking
Oui
Garage
Oui

Équipements

Type de cuisine
Super-équipée
Cuisine
Oui
Tennis
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
E
Classe GES
E
DPE (kWh/m²/an)
242
Émission GES
64
Date de réalisation du DPE
05/10/2022
Estimation coûts annuels minimum
7700
Estimation coûts annuels maximum
10460
Année de référence DPE
2021

Charges & Coûts

Charges propriétaire
47
Taxe foncière
1477
Périodicité des charges
Edf 820€ Gaz 3200€/an

Mandat

Numéro de mandat
22-663
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
251221