- 14 pièces
- 600 m²
Maison
4 200 000 €
- LocalisationMenton, Grand Quartier 2
- Référence26-637
Ce bien vous est présenté par
Maison 14 pièces – 600 m² – Menton, Grand Quartier 2
Propriété d’exception sur la Riviera Française
Aux portes de l’Italie, à seulement 10 minutes de Monaco et 35 minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété de caractère composée de 14 pièces et dotée d’une piscine offre une opportunité rare alliant patrimoine, nature et art de vivre méditerranéen.
Situé sur les hauteurs de Menton, ce domaine unique est niché au cœur d’un environnement préservé où authenticité et charme de l’ancien se conjuguent harmonieusement.
Un cadre naturel remarquable
Plus de 600 oliviers centenaires et 400 agrumes rares (citronniers, mandariniers, orangers…) donnent au lieu un cachet incomparable. Le terrain, d’une superficie de 18 739 m², est classé en domaine agricole et bénéficie du label « Jardin Remarquable ».
Bâti d’exception
Deux Maisons principales des années 30/40 au charme provençal.
Maison de gardien, idéale pour la gestion du domaine (construction 1980).
Maison de la piscine, véritable espace de détente avec vue dégagée.
Cabanon cadastré, apportant un charme supplémentaire.
Cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale, une exploitation agricole haut de gamme ou un projet d’hospitalité de charme.
Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce domaine unique de la Côte d’Azur.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4570 € et 6230 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 600
- Pièces
- 14
Bâtiment
- Nombre de parking extérieur
- 10
- Nombre de garage
- 1
- Parking
- Oui
- Garage
- Oui
Équipements
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- D
- Classe GES
- D
- DPE (kWh/m²/an)
- 223
- Émission GES
- 46
- Date de réalisation du DPE
- 30/05/2022
- Estimation coûts annuels minimum
- 4570
- Estimation coûts annuels maximum
- 6230
- Année de référence DPE
- 2021
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 4000
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-637
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 26-637




















