• 16 pièces
  • 450 m²
  • 8 chambres

Maison

23 320 000 €

  • LocalisationAntibes, Juan Les Pins-Gallice
  • Référence2490

Ce bien vous est présenté par

Maison 16 pièces – 450 m² – Antibes

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, la Villa est une propriété emblématique du Cap d’Antibes. Chargée d’histoire, cette demeure a accueilli des figures illustres, dont Pablo Picasso, qui y séjourna et laissa son empreinte artistique sur les lieux.
Cette somptueuse demeure offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Son architecture élégante et son charme intemporel s’intègrent parfaitement dans un écrin de verdure soigneusement aménagé.
L'intérieur de la villa est baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées et d'incroyables auvents.
Le salon principal offre un accès direct à la piscine et une vue imprenable sur le jardin, avec un salon confortable et une salle à manger formelle.
Le bureau au rez-de-chaussée est idéal pour organiser des réunions d'affaires et passer du temps à travailler dans le plus grand calme. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux comprenant un bar et un salon et avec une vue sous-marine sur la piscine.
Dotée de plusieurs chambres et suites, la villa est parfaite pour accueillir de grandes familles ou des rassemblements festifs.
Vous trouverez la suite parentale au dernier étage, avec une salle de bains dotée d'un bain à remous avec une vue imprenable sur la baie de Cannes.
Le dernier étage abrite également une chambre VIP avec une salle de bains offrant une vue imprenable sur l'eau.
La tour comprend une chambre double ainsi qu'une chambre à lits
jumeaux, avec une salle de bain commune.
L'étage inférieur comprend 3 chambres, chacune avec une salle de bains. Un studio indépendant au dessus du garage est idéal pour les invités.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 5913 € et 8000 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Maison
Surface
450
Chambres
8
Pièces
16

Bâtiment

Année de rénovation
1912
Parking
Oui
Garage
Oui

Équipements

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
D
Classe GES
B
DPE (kWh/m²/an)
226
Émission GES
8.9
Date de réalisation du DPE
27/01/2025
Estimation coûts annuels minimum
5913
Estimation coûts annuels maximum
8000
Année de référence DPE
2021

Charges & Coûts

Taxe foncière
8772

Mandat

Numéro de mandat
2490
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence
2490