Maison 3 pièces – 57 m² – Antibes
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Vendu
Vente
1/11
  • 3 pièces
  • 57 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau

Villa jumelée

Vendu

  • LocalisationAntibes, Laval
  • Référence27-033-2

Ce bien vous est présenté par

Maison 3 pièces – 57 m² – Antibes

Découvrez cet élégant appartement en duplex de 3 pièces entièrement refait, exposé SUD, situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Parfaitement aménagé, ce bien allie confort moderne et emplacement idéal.

Caractéristiques principales :

Surface : 3 pièces
Pièces : 2 chambres lumineuses
Salle d'eau : Salle de douche contemporaine
Sanitaires : Toilettes séparées
Séjour : Salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte et moderne
Extérieur : Belle terrasse de 25 m² environ, idéale pour vos moments de détente
Parking : Une place de stationnement incluse

Atouts :

Exposé SUD : appartement très lumineux
Emplacement privilégié : commerces, services et transports accessibles à pied
Appartement rénové, prêt à emménager
Grand espace extérieur pour profiter des beaux jours

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ou de louer un bien rare dans un secteur recherché.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 460 € et 630 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Villa jumelée
Surface
57 m²
Surface totale
101 m²
Pièces
3
Chambres
2
Nombre de salle de douche
1
Nombre de WC
1
Niveaux
2
Surface de terrasse
44 m²
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

Année de rénovation
2025
État du bien
Excellent état
Nombre de parking extérieur
1
Parking
Oui

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Individuel
Chauffage
Climatisation
Énergie de chauffage
Electrique
Eau chaude - Distribution
Individuelle
Eau chaude - Énergie
Chauffe-eau
Assainissement
Tout à l'égout
Tout à l'égout
Oui
Climatisation
Oui
Double vitrage
Oui
Fibre optique
Oui
Terrasse
Oui
Autres équipements
Ventilation double flux

Certificats & DPE

Classe DPE
B
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
93.1
Émission GES
3.4
Consommation finale (kWhEF/m²/an)
49
Date de réalisation du DPE
30/05/2024
Estimation coûts annuels minimum
460 €
Estimation coûts annuels maximum
630 €
Année de référence DPE
2024
Numéro ADEME du DPE
2406E1917295M
État risque et pollution
Oui
État risque et pollution (date)
30/05/2024
État parasitaire
Oui
État parasitaire (date)
30/05/2024
Électrique (certificat)
Oui
Électrique (date)
30/05/2024

Charges & Coûts

Disponibilité
Libre

À proximité

Transports en commun à proximité
Oui
Magasins à proximité
Oui
Écoles à proximité
Oui
Plage à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Autres proximités
Centre ville

Spécificités terrain

Environnement et vue
Dégagée
Paysage
Ville
Orientation du bâtiment
Sud

Mandat

Référence
27-033-2
Numéro de mandat
27-033-2
Type de mandat
Simple
Début de mandat
10/07/2026