• 3 pièces
  • 65,63 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Maison

350 000 €

  • LocalisationRoquebrune-sur-Argens, Écarts
  • Année de construction2019
  • Référence26-853

Ce bien vous est présenté par

Maison 3 pièces 65 m2 en copropriété, garage et piscine

Maison mitoyenne 3 pièces au Royal Green, Roquebrune-sur-Argens

Dans la résidence du Royal Green, découvrez cette maison mitoyenne de 65 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié au cœur d’un magnifique parc boisé.

La résidence séduit par ses prestations modernes et sa grande piscine à l'environnement soigné, au sein d’une commune provençale authentique très appréciée des amoureux de nature et de détente.

La maison, construite en 2019 est couverte par la garantie décennale.
En rez de jardin, elle se compose d’un séjour avec cuisine américaine équipée, qui s'ouvre sur un jardin verdoyant au calme absolu, un wc invité, à l'étage, deux chambres dont l'une qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 et une salle de bain.

Un garage fermé complète ce bien.
Les charges sont attractives puisqu' elles s'élèvent à 85 € par mois.

"Avis aux passionnés : le Golf de Roquebrune vous attend à seulement 1,6 km pour vos parcours matinaux"
Idéalement située à seulement 10 km de Fréjus et Saint-Raphaël, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale qu’un pied-à-terre sous le soleil de la Côte d’Azur.
Entre terre et mer : les plus belles plages de la Côte à moins de 20 minutes de votre porte.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 300 € et 470 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Maison
Surface
65.63
Chambres
2
Salles de bain
1
Pièces
3
Surface du séjour
26.16
Surface salle de bain
3.16
Surface du hall d'entrée
4.05
Surface chambre 1
14.51
Surface chambre 2
9.05
Nombre de WC
2
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

Année de construction
2019
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
32
Nombre de garage
61
Garage
Oui

Équipements

Type de cuisine
Américaine semi-équipée
Cuisine
Oui
Climatisation
Oui
Tout à l'égout
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
A
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
32
Émission GES
1
Date de réalisation du DPE
06/03/2026
Estimation coûts annuels minimum
300
Estimation coûts annuels maximum
470
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Taxe foncière
1216
Charges locataire
96

Sécurité & Juridique

Possibilité profession libérale
Oui

À proximité

Plage à proximité
Oui
Plage (distance m)
11000

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment
Sud-est

Mandat

Numéro de mandat
26-853
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
26-853