- 3 pièces
- 90,51 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison
300 000 €
- LocalisationChâteauneuf-Villevieille
- Référence27-035
Ce bien vous est présenté par
Maison 3 pièces – 90 m² – Châteauneuf-Villevieille
VIDÉO DISPONIBLE !! À seulement 30 minutes de Nice, au cœur du pittoresque village de Châteauneuf-Villevieille, découvrez cette authentique maison de village en pierre datant de 1850, alliant le charme de l'ancien, le calme et l'art de vivre de l'arrière-pays niçois.
Située dans l'un des villages les plus appréciés de l'arrière-pays niçois pour son authenticité, son environnement préservé et sa douceur de vivre, cette ravissante maison de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres et d'histoire.
Parfaitement entretenue, elle a conservé toute son âme grâce à ses magnifiques murs en pierre, ses volumes chaleureux et ses éléments de caractère. Équipée du double vitrage et d'un poêle à bois, elle offre un confort de vie agréable en toute saison.
La maison se compose d'un salon chaleureux au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille une vaste cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une grande salle de bains. Au dernier niveau, deux belles chambres aux volumes généreux complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente, d'une superbe cave voûtée en pierre, véritable témoin du caractère authentique de la bâtisse, ainsi que d'un cellier extérieur particulièrement pratique.
Le calme absolu, les vues dégagées sur les jardins environnants, l'atmosphère paisible du village et le charme intemporel de cette maison en font un bien rare, où il fait bon vivre tout au long de l'année.
À proximité des commerces, des écoles, des sentiers de randonnée et à seulement quelques minutes de Nice, cette maison constitue une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire pleine de charme ou un pied-à-terre dans l'arrière-pays niçois.
Une maison authentique, pleine de caractère, où chaque pierre raconte une histoire et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1921 € et 2599 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 90.51
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Pièces
- 3
Bâtiment
- Parking
- Oui
Équipements
- Terrasse
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- D
- Classe GES
- B
- DPE (kWh/m²/an)
- 231
- Émission GES
- 8
- Date de réalisation du DPE
- 06/06/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 1921
- Estimation coûts annuels maximum
- 2599
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 441
Mandat
- Numéro de mandat
- 27-035
- Référence
- 27-035































