• 3 pièces
  • 90 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Maison

818 000 €

  • LocalisationLa Turbie
  • Référence26-944

Ce bien vous est présenté par

Maison 3 pièces – 90 m² – La Turbie

Au cœur du secteur le plus prisé de La Turbie, à seulement 10 minutes de Monaco, découvrez cette superbe villa entretenue et rénovée.

Nichée dans un jardin arboré de 720 m², elle offre une terrasse avec piscine et une vue imprenable sur les montagnes et la mer.

Cette villa de plain-pied s’étend sur 90 m² et comprend deux belles chambres avec dressing, salle de bain et toilettes indépendantes, petite buanderie, une grande cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger lumineux, pensés pour une parfaite harmonie avec l’extérieur

Un chalet indépendant de 20 m² avec terrasse complète ce bien. L’accès à la maison se fait par quelques marches et un charmant chemin traversant le jardin arboré.

Points forts :

Cadre naturel et calme absolu
Vue mer exceptionnelle
Deux places de parking incluses

Un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter du charme de La Turbie à proximité immédiate de Monaco.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 836 € et 1130 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Maison
Surface
90
Chambres
2
Salles de bain
1
Pièces
3

Bâtiment

Nombre de parking extérieur
3
Parking
Oui

Équipements

Type de cuisine
Super-équipée
Cuisine
Oui
Climatisation
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
C
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
142
Émission GES
4
Date de réalisation du DPE
24/06/2023
Estimation coûts annuels minimum
836
Estimation coûts annuels maximum
1130
Année de référence DPE
2021

Charges & Coûts

Taxe foncière
900

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment
Sud-est

Mandat

Numéro de mandat
26-944
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
26-944