• 360 m²

Maison

Vendu

  • LocalisationBonson
  • Référence25-564

Ce bien vous est présenté par

Maison – 360 m² – Bonson

Dans le charmant village de Bonson, Venez découvrir cette grande maison au potentiel extraordinaire, à rénover de 228m2 aménagée + 88 m2 de grenier transformable en appartement + 35 m2 de terrasse. actuellement divisée en plusieurs parties : - Un studio - Un grand 2P transformable - Un grand 5P - Grand grenier aménageable de 88m2 - Plusieurs belles caves 1 seul lot pour tout . Tous les appartements sont déjà équipés de fenêtres doubles vitrages, façade en très bon état. Plusieurs accès indépendants, une belle terrasse/jardin en position dominante, entièrement exposée Sud. Un bien exceptionnel méritant d'être exploité dans ses moindre recoins; Idéal pour une grande famille, pour un projet d'investissement ou .. maison d'hôte ? L'École Primaire les Amandiers se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les arrêts de bus Bonson-Village-BONSON (ligne LR721), Plan du var (ligne 59) et Plan du Var (lignes 91 et 59) juste à côté. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 20 km et Nice est située à 19 km. On trouve un restaurant, un commerce et une épicerie à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 2890 € et 3940 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Maison
Surface
360

Équipements

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
D
Classe GES
B
DPE (kWh/m²/an)
210
Émission GES
7
Date de réalisation du DPE
25/06/2024
Estimation coûts annuels minimum
2890
Estimation coûts annuels maximum
3940
Année de référence DPE
2021

Mandat

Numéro de mandat
25-564
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
25-564