- 368 m²
- 6 chambres
- 5 salles de bain
Maison de maître
690 000 €
- LocalisationAndon
- Référence26-525
Ce bien vous est présenté par
Maison – 368 m² – Andon
À vendre – Maison de Maître historique à Thorenc (06)
368 m² | 5 chambres d’hôtes | 1 suite privée | Terrain de 5 600 m² encore constructible!!
Nichée au cœur du plateau de Thorenc, à quelques kilomètres de Gréolières, cette maison de maître pleine de charme vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Construite en 1880 par une princesse russe, elle incarne l’élégance et le raffinement d’une époque révolue, tout en offrant le confort et les prestations d’une demeure d’exception.
Depuis 25 ans, cette propriété est exploitée avec passion comme maison d’hôtes de renom, très bien notée sur Booking, et tenue avec soin par des propriétaires amoureux du lieu, aujourd’hui prêts à transmettre le flambeau avant une retraite bien méritée.
Caractéristiques principales :
- 368 m² habitables, répartis avec harmonie
- 5 chambres d’hôtes en suite, chacune avec son cachet et sa personnalité
- Suite privée pour les propriétaires
- Salon de 63 m² aux volumes généreux, orné d’une cheminée centenaire ayant figuré à l’Exposition Universelle de Paris en 1900
- Décorations et fresques murales réalisées par une artiste peintre, conférant à chaque pièce une atmosphère unique
- Terrain de 5 600 m², au calme absolu, entouré de nature et baigné de lumière
Un lieu chargé d’histoire et d’émotion
Son architecture d’époque, son âme artistique et son authenticité préservée en font une propriété rare. Ici, chaque détail raconte une histoire : celle d’un art de vivre à la française, mêlé à l’élégance slave d’autrefois.
Idéal pour un couple d’hôteliers, restaurateurs ou amoureux de la nature, désireux de changer de vie et de reprendre une activité d’accueil dans un cadre idyllique.
Le calme, la beauté du lieu et la réputation déjà établie de la maison offrent une opportunité unique d’allier qualité de vie et activité professionnelle.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 9897 € et 13391 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Maison de maître
- Surface
- 368
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
Bâtiment
- Parking
- Oui
Équipements
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Fioul
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- G
- Classe GES
- G
- DPE (kWh/m²/an)
- 344
- Émission GES
- 108
- Date de réalisation du DPE
- 31/01/2024
- Estimation coûts annuels minimum
- 9897
- Estimation coûts annuels maximum
- 13391
- Année de référence DPE
- 2021
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 3126
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-525
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 26-525






























