- 4 pièces
- 123,04 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Maison
1 155 000 €
- LocalisationSaint-Laurent-du-Var, Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière
- Référence26-856
Ce bien vous est présenté par
Maison 4 pièces – 123 m² – Saint-Laurent-du-Var
Nous vous proposons une maison rare à la vente, située dans le secteur recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var.
Cette villa 4 pièces de plus de 123 m² ne se résume pas à une simple maison : il s’agit d’un bien de caractère, chargé d’histoire, connu sous le nom de Villa du Collet Rouge. Ancien lieu de vie de Guy Ceppa, artiste fresquiste reconnu dans la région, cette propriété a également accueilli une maison de champagne, lui conférant une identité singulière et un cachet particulier.
Édifiée sur un terrain d’environ 900 m², cette maison à vendre à Saint-Laurent-du-Var séduira les amateurs de lumière, d’espace et de vues dégagées. Sa grande terrasse de plus de 80 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter du climat azuréen, recevoir ou simplement admirer le panorama.
Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle offre également une superbe vue mer et montagne, apportant à l’ensemble une atmosphère privilégiée.
Cette villa avec jardin dispose de beaux volumes, de matériaux de qualité et de deux places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de vie recherchant à la fois charme, histoire, extérieur et emplacement de qualité.
érieur et emplacement de qualité.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 770 € et 1090 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 123.04
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Pièces
- 4
- Surface du séjour
- 35.93
- Surface salle de bain
- 4.6
- Surface du hall d'entrée
- 3.22
- Surface chambre 1
- 13.52
- Surface chambre 2
- 10.92
- Surface chambre 3
- 15.71
- Nombre de WC
- 2
- Nombre de salle de douche
- 1
- Nombre de terrasses
- 2
Bâtiment
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 2
- Numéro de lot
- 2
- Nombre de parking extérieur
- 2
- Parking
- Oui
Équipements
- Type de cuisine
- Américaine équipée
- Cuisine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Air conditionné
- Réversible
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Ballon électrique
- Interphone
- Oui
- Eau (raccordement)
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- B
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 98
- Émission GES
- 3
- Date de réalisation du DPE
- 16/10/2023
- Estimation coûts annuels minimum
- 770
- Estimation coûts annuels maximum
- 1090
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Charges propriétaire
- 0
- Taxe foncière
- 2000
Sécurité & Juridique
- Digicode
- Oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment
- Sud
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-856
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 26-856


























