- 4 pièces
- 125 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Villa jumelée
680 000 €
- LocalisationNice, Gairaut
- Année de construction2011
- Référence26-784
Ce bien vous est présenté par
Maison 4 pièces – 125 m² – Nice, Gairaut
VIDEO DISPONIBLE! En bordure de l'Ibac, dans la commune de Falicon limitrophe Nice, villa mitoyenne actuellement louée.
A quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice, au calme absolu, cette villa mitoyenne actuellement louée fera le bonheur de celui qui saura se montrer patient et attendre le départ du locataire ou l'anniversaire de bail ! Construite en 2011 avec des matériaux solides, la maison se décompose de la manière suivante:
- au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine américaine, de nombreuses baies vitrées qui donnent sur l'extérieur (grande terrasse et plusieurs jardins), un toilette invité et des placards.
- au premier étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle de douche et un toilette indépendant.
- sous le salon, une grande cave servant de vide sanitaire et d'espace de rangement
Une piscine hors sol en extérieur. Stationnement pour 2 voitures.
Actuellement louée. Anniversaire de bail: mars 2029. Loyer mensuel: 1900 EUR
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1170 € et 1640 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Villa jumelée
- Surface
- 125
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Pièces
- 4
- Nombre de WC
- 2
- Nombre de salle de douche
- 1
Bâtiment
- Année de construction
- 2011
- Parking
- Oui
Équipements
- Type de cuisine
- Américaine équipée
- Cuisine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Tout à l'égout
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- B
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 99
- Émission GES
- 3
- Date de réalisation du DPE
- 02/03/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 1170
- Estimation coûts annuels maximum
- 1640
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Revenu locatif
- 1900
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-784
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Référence
- 26-784











