- 4 pièces
- 125 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Villa jumelée
646 000 €
- LocalisationNice, Gairaut
- Année de construction2011
- Référence26-784
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Maison 4 pièces – 125 m² – Nice, Gairaut
VIDEO DISPONIBLE! A quelques minutes à pied de la Clinique des Sources, au calme absolu, villa mitoyenne de 2011, actuellement louée.
A quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice, au calme absolu, cette villa mitoyenne actuellement louée fera le bonheur de celui qui saura se montrer patient et attendre le départ du locataire ou l'anniversaire de bail ! Construite en 2011 avec des matériaux solides, la maison se compose de la manière suivante:
- au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine américaine, de nombreuses baies vitrées qui donnent sur l'extérieur (grande terrasse et plusieurs jardins), un toilette invité et des placards.
- au premier étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle de douche et un toilette indépendant.
- sous le salon, une grande cave servant de vide sanitaire et d'espace de rangement
Une piscine hors sol en extérieur. Stationnement pour 2 voitures.
Actuellement louée. Anniversaire de bail: mars 2029. Loyer mensuel: 1900 EUR
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1170 € et 1640 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Villa jumelée
- Surface
- 125 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Nombre de salle de douche
- 1
- Nombre de WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Nombre de terrasses
- 1
Bâtiment
- Année de construction
- 2011
- État du bien
- À rafraîchir
- Nombre de parking extérieur
- 1
- Parking
- Oui
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Individuel
- Chauffage
- Climatisation
- Énergie de chauffage
- Electrique
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Chauffe-eau
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Tout à l'égout
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Volets électriques
- Oui
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
- Autres équipements
- Stores
Certificats & DPE
- Classe DPE
- B
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 99
- Émission GES
- 3
- Date de réalisation du DPE
- 28/09/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 1 170 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 1 640 €
- Année de référence DPE
- 2023
- Numéro ADEME du DPE
- 2606E0599748R
Charges & Coûts
- Commission
- 36 566 €
- Loyer actuel
- 1 900 €
- Disponibilité
- Loué
- Disponible le
- 31/03/2029
À proximité
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Magasins à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Autres proximités
- Aéroport
Spécificités terrain
- Environnement et vue
- Dégagée
- Paysage
- Verdure
- Orientation du bâtiment
- Nord
Mandat
- Référence
- 26-784
- Numéro de mandat
- 26-784
- Type de mandat
- Simple
- Début de mandat
- 29/01/2026
Divers
- Cave
- Oui