- 4 pièces
- Étage 0/1
- 131 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Maison
1 190 000 €
- LocalisationLa Colle-sur-Loup, Village Centre
- Année de construction2020
Ce bien vous est présenté par
Maison 4 pièces – 131 m² – La Colle-sur-Loup
Découvrez cette superbe réalisation contemporaine achevée fin 2020 (sous garantie decénnale, isolation thermique), où chaque détail a été pensé pour allier esthétique épurée et fonctionnalité.
Avec 131 m² habitables sur un terrain de 863 m², cette maison incarne un Intérieur "Haute Couture".
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, mettant à l'honneur un désign intérieur moderne et chaleureux.
La cuisine ouverte, véritable chef-d'œuvre de design avec son îlot central, communique avec une salle à manger grâce à d'immenses baies vitrées à galandage. Le salon, véritable cœur de la maison, se distingue par son mur bleu canard profond et son poêle design, créant une atmosphère à la fois feutrée et conviviale.
L'espace nuit conjugue confort avec élégance pour vous offrir une suite parentale de plain-pied avec son dressing et sa salle d'eau qui s'ouvre vers l'extérieur.
Une grande buanderie et un wc invité complètent ce niveau. Une climatisation gainable dans toutes les pièces.
À l'Étage : L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ouvrant sur une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains aux prestations hôtelières (douche à l'italienne, baignoire) et un wc indépendant.
Le jardin est un véritable prolongement de l'espace de vie, conçu pour un entretien minimal et un plaisir maximal, il propose :
Une Piscine au revêtement en pierre de Bali offrant des nuances d’eau turquoise parfaitement intégrée à la plage en gazon synthétique haut de gamme, invitant à la fraîcheur dès les premiers rayons de soleil.
Un vaste terrasse en pierre naturelle sous store bache accueillant un salon d'été.
Le Boulodrome : Un terrain de pétanque ombragé par de magnifiques cèdres et cyprès, pour des moments de convivialité inoubliable.
Un garage fermé et plusieurs places de parking viennent compléter cette propriété.
C'est le bien idéal pour les acquéreurs exigeants : l'assurance de la garantie décennale, une empreinte énergétique maîtrisée, une architecture affirmée et un extérieur sans contrainte d'entretien.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 980 € et 1340 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 131 m²
- Surface terrain
- 863 m²
- Type de terrain
- Plat
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Nombre de salle de douche
- 1
- Nombre de WC
- 2
- Étage
- 0
- Nombre d'étage
- 1
- Niveaux
- 1
- Surface du séjour
- 59,78 m²
- Surface salle de bain
- 6,48 m²
- Surface salle de douche
- 3,51 m²
- Surface buanderie
- 5,84 m²
- Surface du dressing
- 3,07 m²
- Surface du garage
- 20,49 m²
- Surface chambre 1
- 15,31 m²
- Surface chambre 2
- 12,59 m²
- Surface chambre 3
- 13,32 m²
- Surface de terrasse
- 17,08 m²
- Nombre de terrasses
- 1
Bâtiment
- Année de construction
- 2020
- Année de rénovation
- 2021
- État du bien
- Excellent état
- Standing
- Luxe
- Nombre de garage
- 1
- Garage
- Oui
Équipements
- Chauffage (ind/coll)
- Individuel
- Chauffage
- Central
- Énergie de chauffage
- Electrique
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Pompe à chaleur
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Tout à l'égout
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Interphone
- Oui
- Visiophone
- Oui
- Accès PMR
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Domotique
- Oui
- Fibre optique
- Oui
- Portail motorisé
- Oui
- Volets électriques
- Oui
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
- Autres équipements
- Fenêtres coulissantes
Certificats & DPE
- Classe DPE
- B
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 76.4
- Émission GES
- 2.8
- Consommation finale (kWhEF/m²/an)
- 40.3
- Date de réalisation du DPE
- 26/03/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 980 €
- Estimation coûts annuels maximum
- 1 340 €
- Année de référence DPE
- 2026
- Numéro ADEME du DPE
- 2606E0853119S
- État risque et pollution
- Oui
- État risque et pollution (date)
- 26/03/2026
- État parasitaire
- Oui
- État parasitaire (date)
- 26/03/2026
- Amiante
- Oui
- Amiante (date)
- 26/03/2026
- Électrique (certificat)
- Oui
- Électrique (date)
- 26/03/2026
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 2 004 €
- Disponibilité
- À convenir
Sécurité & Juridique
- Porte blindée
- Oui
- Alarme
- Oui
À proximité
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Magasins à proximité
- Oui
- Écoles à proximité
- Oui
- Plage à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Autres proximités
- Centre ville
Spécificités terrain
- Environnement et vue
- Dégagée
- Paysage
- Campagne
- Orientation du bâtiment
- Sud-ouest
Divers
- Buanderie
- Oui




















