• 4 pièces
  • Étage 0/1
  • 131 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Maison

1 190 000 €

  • LocalisationLa Colle-sur-Loup, Village Centre
  • Année de construction2020

Ce bien vous est présenté par

Maison 4 pièces – 131 m² – La Colle-sur-Loup

Découvrez cette superbe réalisation contemporaine achevée fin 2020 (sous garantie decénnale, isolation thermique), où chaque détail a été pensé pour allier esthétique épurée et fonctionnalité.
Avec 131 m² habitables sur un terrain de 863 m², cette maison incarne un Intérieur "Haute Couture".
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, mettant à l'honneur un désign intérieur moderne et chaleureux.
La cuisine ouverte, véritable chef-d'œuvre de design avec son îlot central, communique avec une salle à manger grâce à d'immenses baies vitrées à galandage. Le salon, véritable cœur de la maison, se distingue par son mur bleu canard profond et son poêle design, créant une atmosphère à la fois feutrée et conviviale.
L'espace nuit conjugue confort avec élégance pour vous offrir une suite parentale de plain-pied avec son dressing et sa salle d'eau qui s'ouvre vers l'extérieur.
Une grande buanderie et un wc invité complètent ce niveau. Une climatisation gainable dans toutes les pièces.
À l'Étage : L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ouvrant sur une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains aux prestations hôtelières (douche à l'italienne, baignoire) et un wc indépendant.
Le jardin est un véritable prolongement de l'espace de vie, conçu pour un entretien minimal et un plaisir maximal, il propose :
Une Piscine au revêtement en pierre de Bali offrant des nuances d’eau turquoise parfaitement intégrée à la plage en gazon synthétique haut de gamme, invitant à la fraîcheur dès les premiers rayons de soleil.
Un vaste terrasse en pierre naturelle sous store bache accueillant un salon d'été. 
Le Boulodrome : Un terrain de pétanque ombragé par de magnifiques cèdres et cyprès, pour des moments de convivialité inoubliable.       
Un garage fermé et plusieurs places de parking viennent compléter cette propriété.

C'est le bien idéal pour les acquéreurs exigeants : l'assurance de la garantie décennale, une empreinte énergétique maîtrisée, une architecture affirmée et un extérieur sans contrainte d'entretien.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 980 € et 1340 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Maison
Surface
131 m²
Surface terrain
863 m²
Type de terrain
Plat
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Nombre de salle de douche
1
Nombre de WC
2
Étage
0
Nombre d'étage
1
Niveaux
1
Surface du séjour
59,78 m²
Surface salle de bain
6,48 m²
Surface salle de douche
3,51 m²
Surface buanderie
5,84 m²
Surface du dressing
3,07 m²
Surface du garage
20,49 m²
Surface chambre 1
15,31 m²
Surface chambre 2
12,59 m²
Surface chambre 3
13,32 m²
Surface de terrasse
17,08 m²
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

Année de construction
2020
Année de rénovation
2021
État du bien
Excellent état
Standing
Luxe
Nombre de garage
1
Garage
Oui

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Individuel
Chauffage
Central
Énergie de chauffage
Electrique
Eau chaude - Distribution
Individuelle
Eau chaude - Énergie
Pompe à chaleur
Assainissement
Tout à l'égout
Tout à l'égout
Oui
Climatisation
Oui
Double vitrage
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui
Cheminée
Oui
Domotique
Oui
Fibre optique
Oui
Portail motorisé
Oui
Volets électriques
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Autres équipements
Fenêtres coulissantes

Certificats & DPE

Classe DPE
B
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
76.4
Émission GES
2.8
Consommation finale (kWhEF/m²/an)
40.3
Date de réalisation du DPE
26/03/2026
Estimation coûts annuels minimum
980 €
Estimation coûts annuels maximum
1 340 €
Année de référence DPE
2026
Numéro ADEME du DPE
2606E0853119S
État risque et pollution
Oui
État risque et pollution (date)
26/03/2026
État parasitaire
Oui
État parasitaire (date)
26/03/2026
Amiante
Oui
Amiante (date)
26/03/2026
Électrique (certificat)
Oui
Électrique (date)
26/03/2026

Charges & Coûts

Taxe foncière
2 004 €
Disponibilité
À convenir

Sécurité & Juridique

Porte blindée
Oui
Alarme
Oui

À proximité

Transports en commun à proximité
Oui
Magasins à proximité
Oui
Écoles à proximité
Oui
Plage à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Autres proximités
Centre ville

Spécificités terrain

Environnement et vue
Dégagée
Paysage
Campagne
Orientation du bâtiment
Sud-ouest

Divers

Buanderie
Oui