• 400 m²
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain

Villa

2 650 000 €

  • LocalisationMougins, Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme
  • Référence25-975

Ce bien vous est présenté par

Maison – 400 m² – Mougins

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, cette superbe villa contemporaine de style californien offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la renommée Mougins School. Récemment achevée, la propriété se distingue par son design moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres confortables. Les espaces extérieurs proposent une grande piscine, une terrasse ensoleillée et un agréable jardin intime à l’arrière de la maison. Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l’ensemble avec une salle de sport spacieuse, une cave à vin parfaitement équipée, une salle de cinéma et un espace bien-être avec sauna. Un bien rare sur le marché, offrant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1200 € et 1690 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Villa
Surface
400
Chambres
4
Salles de bain
4

Bâtiment

Parking
Oui

Équipements

Type de cuisine
Super-équipée
Cuisine
Oui
Climatisation
Oui
Accès PMR
Oui
Tout à l'égout
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
A
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
39
Émission GES
1
Date de réalisation du DPE
03/07/2024
Estimation coûts annuels minimum
1200
Estimation coûts annuels maximum
1690
Année de référence DPE
2023

Mandat

Numéro de mandat
25-975
Objet du mandat
Délégation/Substitution de mandat
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
25-975