• 5 pièces
  • 108,52 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Maison

875 000 €

  • LocalisationSaint-Paul-de-Vence
  • Année de construction2007
  • Référence26-965

Ce bien vous est présenté par

Maison 5 pièces – 108 m² – Saint-Paul-de-Vence

Nichée dans un environnement privilégié, à Saint-Paul-de-Vence, cette élégante propriété offre un art de vivre rare, entre sérénité absolue et proximité immédiate de l’un des villages les plus emblématiques de la Côte d’Azur.
Édifiée sur trois niveaux, la maison développe environ 108 m² habitables (Loi Carrez) et près de 220 m² de surface totale, offrant de généreux volumes et de nombreux espaces annexes.
Les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur fluidité :
un séjour raffiné, baigné de lumière,une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, un dressing et plusieurs espaces de circulation optimisés.
Les prestations complémentaires renforcent le caractère exclusif du bien :
un vaste garage d’environ 50 m²
une cave
une véranda élégante, véritable pièce de vie supplémentaire
de multiples espaces extérieurs propices à la détente
À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen.
Une adresse confidentielle, au calme absolu, à quelques minutes seulement du cœur de Saint-Paul-de-Vence.

Une propriété idéale pour une résidence principale de caractère ou une maison secondaire d’exception.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1050 € et 1490 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Maison
Surface
108.52
Chambres
3
Salles de bain
1
Pièces
5
Surface du séjour
27.7
Surface salle de bain
7.56
Surface chambre 1
13.72
Surface chambre 2
8.61
Surface chambre 3
12.35
Nombre de WC
2
Nombre de salle de douche
1

Bâtiment

Année de construction
2007
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
5
Nombre de garage
1
Garage
Oui

Équipements

Type de cuisine
Américaine super-équipée
Cuisine
Oui
Climatisation
Oui
Eau chaude - Distribution
Individuelle
Eau chaude - Énergie
Ballon électrique
Interphone
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
B
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
103
Émission GES
3
Date de réalisation du DPE
02/02/2026
Estimation coûts annuels minimum
1050
Estimation coûts annuels maximum
1490
Année de référence DPE
2021

Charges & Coûts

Taxe foncière
1739
Charges locataire
420.69

Mandat

Numéro de mandat
26-965
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
26-965

Divers

Véranda
Oui