Maison 5 pièces – 118 m² – Bobigny
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Vente
1/12
  • 5 pièces
  • 118 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Maison

410 000 €

  • LocalisationBobigny, Édouard Vaillant 5
  • Année de construction2018
  • Référence26-885

Ce bien vous est présenté par

Maison 5 pièces – 118 m² – Bobigny

Située à proximité immédiate des commodités et à deux pas de la future ligne 15 du Grand Paris, cette maison moderne de 2018 par Maisons Pierre offre des prestations récentes et un excellent confort de vie.

Elle se compose de 5 pièces parfaitement agencées :

- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Une cuisine neuve entièrement équipée
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
- Une salle de bain commune
- Une buanderie fonctionnelle
- Deux toilettes

Classée DPE B, la maison bénéficie d’une climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un double stationnement privatif.

Construction récente, l’ensemble est encore sous garantie, offrant sécurité et tranquillité. Possibilité d’installer un poêle à granulés selon vos envies.

Un bien idéal pour une famille recherchant confort moderne et emplacement stratégique à Bobigny.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 980 € et 1380 € par an

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de CO₂

  • A≤ 6
  • B7 – 11
  • C12 – 30
  • D31 – 50
  • E51 – 70
  • F71 – 100
  • G> 100

Forte émission de CO₂

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Maison
Surface
118
Chambres
3
Salles de bain
2
Pièces
5
Surface du séjour
22.05
Surface salle de bain
6.05
Surface du hall d'entrée
6.4
Surface chambre 1
15.1
Surface chambre 2
12.35
Surface chambre 3
10.95
Surface chambre 4
15.4
Nombre de WC
2

Bâtiment

Année de construction
2018
Nombre de parking extérieur
2
Parking
Oui

Équipements

Type de cuisine
Américaine super-équipée
Climatisation
Oui
Eau chaude - Distribution
Individuelle
Eau chaude - Énergie
Ballon électrique
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui
Tout à l'égout
Oui
Jardin
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
B
Classe GES
A
DPE (kWh/m²/an)
87
Émission GES
3
Date de réalisation du DPE
24/02/2026
Estimation coûts annuels minimum
980
Estimation coûts annuels maximum
1380
Année de référence DPE
2023

Charges & Coûts

Taxe foncière
3519
Charges locataire
1200

Sécurité & Juridique

Possibilité profession libérale
Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment
Sud-est

Mandat

Numéro de mandat
26-885
Objet du mandat
Mandat de vente
Type d'honoraire
Honoraires à la charge du vendeur
Référence
26-885

Divers

Référence cadastrale
230