• 6 pièces
  • 201 m²
  • 1 salle de bain

Maison

Vendu

  • LocalisationDuranus
  • Année de construction1970

Ce bien vous est présenté par

Maison 6 pièces – 201 m² – Duranus

SAINT-BLAISE - VÉRITABLE COUP DE COEUR

A cinq minutes d'Aspremont, venez découvrir cette charmante maison qui vous séduira à la fois pour son calme, son ambiance chaleureuse et sa vue imprenable.

Lorsque vous rentrerez dans cette magnifique maison, vous arrivez directement sur sa véranda d'où vous serez séduit par sa jolie vue. Vous découvrirez ensuite 2 grandes chambres de plus de 19m2, une salle de bain avec WC et enfin un séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte et son cellier ; Vous apprécierez le charme de cette bâtisse par sa hauteur sous plafond ainsi que ses poutres apparentes.
A l'étage, vous découvrirez un 2eme salon, plus cocooning, un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC.
Au rez de jardin, vous trouverez un studio indépendant, qui pourra faire la joie d'un adolescent, ou d'une jeune fille au paire. Il pourrait même être loué afin de faire un revenu complémentaire.

Vous pourrez également profiter d'un terrain, piscinable, de plus de 1000m2 et d'un garage fermé. Aucun vis à vis. Toiture refaite récemment. Exposition Sud/Ouest
Idéal pour une famille ou maison d'hôte.

N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier, Cécile Boyer au 06.09.50.61.48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

Logement économe

  • A≤ 70
  • B71 – 110
  • C111 – 180
  • D181 – 250
  • E251 – 330
  • F331 – 420
  • G> 420

Logement énergivore

Informations complémentaires

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Sous-type
Maison
Surface
201 m²
Pièces
6
Salles de bain
1
Nombre de salle de douche
1
Nombre de terrasses
1

Bâtiment

Année de construction
1970
État du bien
Excellent état
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
6

Équipements

Chauffage (ind/coll)
Individuel
Énergie de chauffage
Fioul / Mazout
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Certificats & DPE

Classe DPE
D
DPE (kWh/m²/an)
212
Date de réalisation du DPE
21/09/2026
Amiante
Oui
Gaz (certificat)
Oui

Charges & Coûts

Taxe foncière
1 640 €

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment
Sud-ouest

Divers

Véranda
Oui